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31 Avenue Gustave Eiffel Unités de condo • 473-86 853 pi² • À vendre 181 041 $ CAD par unité • 33600 Pessac

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Résumé de l'annonce
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité. Climatisation Faux-plafonds Surface RDC : 4861,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Monge (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
17 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 473 pi² | Bureau | 181 041 $ CAD (382,75 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 065 pi² | Bureau | 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 065 pi² | Bureau | 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 097 pi² | Flex | 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 097 pi² | Flex | 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 037 pi² | Bureau | 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 752 pi² | Bureau | 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 752 pi² | Bureau | 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 780 pi² | Bureau | 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 780 pi² | Bureau | 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 834 pi² | Bureau | 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 176 pi² | Flex | 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 176 pi² | Flex | 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 210 pi² | Bureau | 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 210 pi² | Bureau | 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) | - |
| - | 22 324 pi² | Flex | 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 018 pi² | Flex | 791 772 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 473 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 181 041 $ CAD (382,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 065 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 065 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 097 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 097 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 037 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 752 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 752 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 780 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 780 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 834 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 210 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 210 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 22 324 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 018 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 791 772 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 181 041 $ CAD (382,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 065 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 065 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 789 587 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 097 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 097 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 550 345 $ CAD (262,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 037 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 752 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 752 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 5 780 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 5 780 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 5 834 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 6 176 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 6 176 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 6 210 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 6 210 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 22 324 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 018 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 791 772 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 86 854 pi² | Superficie de plancher typique | 11 001 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 86 854 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 001 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
Présenté par
31 Avenue Gustave Eiffel
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