Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Emplacement aux portes de Paris avec excellente desserte en transports en commun.
  • Environnement urbain attractif pour des activités professionnelles.
  • Quartier dynamique et bien équipé en services et commerces.

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Bureaux
  • 1 905 pi²
  • 3/6/9
  • 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 375 $ CAD/HT-HC/an 5 948 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 456 $ CAD/an 454,67 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Style industriel affirmé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Plateau atypique et lumineux
  • Accès à un espace extérieur
  • 2e étage, ste Bureaux
  • 1 808 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plan ouvert
  • Style industriel affirmé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Plateau atypique et lumineux
  • Accès à un espace extérieur
  • 3e étage, ste Bureaux
  • 1 905 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Style industriel affirmé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Plateau atypique et lumineux
  • Accès à un espace extérieur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Bureaux 1 905 pi² 3/6/9 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 375 $ CAD/HT-HC/an 5 948 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Bureaux 1 808 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bureaux 1 905 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille
1 905 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 375 $ CAD/HT-HC/an 5 948 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bureaux

Taille
1 808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bureaux

Taille
1 905 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bureaux

Taille 1 905 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 456 $ CAD/an 454,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau atypique et lumineux
  • Style industriel affirmé
  • Accès à un espace extérieur

2e étage, ste Bureaux

Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Plan ouvert
  • Plateau atypique et lumineux
  • Style industriel affirmé
  • Accès à un espace extérieur

3e étage, ste Bureaux

Taille 1 905 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau atypique et lumineux
  • Style industriel affirmé
  • Accès à un espace extérieur

Aperçu de la propriété

Plateaux de bureaux à louer - Montrouge En plein coeur de Montrouge, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de trois plateaux de bureaux d'environ 170 m² chacun. Ces espaces atypiques et lumineux, au style industriel affirmé (hauteur sous plafond, grandes verrières, poutres métalliques apparentes), offrent un cadre de travail inspirant et convivial. Ils bénéficient également d'une agréable terrasse privative, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur. Idéaux pour des sociétés créatives, agences, start-ups ou cabinets de conseil, ces bureaux allient caractère architectural et confort moderne. Disponibles en bail 3/6/9 ou dérogatoire, ces plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à proximité immédiate de la ligne 4 du métro, station "Mairie de Montrouge", le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible pour vos équipes et vos clients. Cet emplacement stratégique, au sein d'un quartier dynamique et agréable, constitue une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un cadre à la fois fonctionnel, inspirant et ouvert sur l'extérieur. Si ces bureaux à louer vous intéressent, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. Bâtiment indépendant et atypique Ascenseur Interphone Contrôle d'accès Ext. et Int. Espace extérieur à usage non exclusif

  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
5 619 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 720 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38074153

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 177 253 HT/HC/m²/an 19,34 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 168 253 HT/HC/m²/an 19,34 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 177 253 HT/HC/m²/an 19,34 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 522 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}