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31 Avenue Léon Gambetta 463–3 950 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge 92120

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 377 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 242 $ CAD/an 186,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 586 $ CAD/an 132,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • -
  • 463 pi²
  • 3/6/9
  • 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 545 $ CAD/HT-HC/an 1 462 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 339 $ CAD/an 111,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 947,06 $ CAD/an 78,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 721 pi²
  • 3/6/9
  • 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 337 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,87 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 122,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 991 pi²
  • 3/6/9
  • 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 483 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 761 $ CAD/an 480,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 075 $ CAD/an 339,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 775 pi² 3/6/9 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 377 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 463 pi² 3/6/9 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 545 $ CAD/HT-HC/an 1 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 721 pi² 3/6/9 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 337 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 991 pi² 3/6/9 37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 483 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 377 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Terme
3/6/9
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 337 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille
1 991 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 483 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location
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37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 242 $ CAD/an 186,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 586 $ CAD/an 132,15 $ CAD/mois
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Taux de location
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 947,06 $ CAD/an 78,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 721 pi²
Terme 3/6/9
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Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,87 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 122,97 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 991 pi²
Terme 3/6/9
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37,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 761 $ CAD/an 480,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 075 $ CAD/an 339,55 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative. Bâtiment indépendant . Ascenseur . Interphone . Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique . Contrôle d'accès extérieur et intérieur . Câblage informatique via plinthes périphériques . Climatisation double flux . Cloisons fixes et amovibles . Aménagements intérieurs : selon les étages : RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette 2ème étage sous poutres : Open space . Cloisons fixes . Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement. . Sanitaire à chaque étage Espace extérieur à usage non exclusif. Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m²

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
15 834 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 720 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 57 14 40

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  • ID d’inscription: 38617178

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Bienvenue dans un hall d'entrée charmant et accueillant.
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Charmante maison en brique au cœur de la ville.
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Espace moderne avec lumière naturelle et design élégant.
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Espace de travail lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité.
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Charmante maison de ville à proximité des commodités.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour toutes vos activités créatives.
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Une architecture moderne qui allie charme et fonctionnalité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux avec un escalier élégant et un potentiel créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour un aménagement personnalisé.
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Charmante maison avec une terrasse ensoleillée et un style unique.
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Espace lumineux avec escalier moderne et finitions élégantes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Un hall élégant avec un escalier moderne et lumineux.
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Un espace de travail moderne et lumineux avec une ambiance inspirante.
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Un espace lumineux et accueillant pour vos projets professionnels.
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Un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la créativité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 29 de 35
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets.
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Un plan d'étage idéal pour un environnement de travail moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne, idéal pour un espace de travail dynamique.
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