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31 Avenue Léon Gambetta 463–3 950 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge 92120

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  • 463 pi²
  • 3/6/9
  • 37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 150 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 309 $ CAD/an 109,08 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 925,76 $ CAD/an 77,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Sous-sol
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 717 $ CAD/HT-HC/an 2 393 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 550 $ CAD/an 129,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 721 pi²
  • 3/6/9
  • 37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 722 $ CAD/HT-HC/an 2 227 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 442 $ CAD/an 120,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 991 pi²
  • 3/6/9
  • 37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 785 $ CAD/HT-HC/an 6 149 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 983 $ CAD/an 331,91 $ CAD/mois
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- 463 pi² 3/6/9 37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 150 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
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37,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 150 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
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    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 983 $ CAD/an 331,91 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative. Bâtiment indépendant . Ascenseur . Interphone . Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique . Contrôle d'accès extérieur et intérieur . Câblage informatique via plinthes périphériques . Climatisation double flux . Cloisons fixes et amovibles . Aménagements intérieurs : selon les étages : RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette 2ème étage sous poutres : Open space . Cloisons fixes . Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement. . Sanitaire à chaque étage Espace extérieur à usage non exclusif. Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m²

  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
15 834 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 720 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 38617178

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Entrée accueillante avec charme et caractère, idéale pour votre projet.
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Charmante maison de ville au cœur d'un quartier animé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des collaborations créatives.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace moderne et convivial, idéal pour des rencontres professionnelles.
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Charmante propriété au cœur de Paris, alliant caractère et modernité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Un espace extérieur moderne alliant charme et fonctionnalité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
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Espace lumineux avec des poutres apparentes et un sol moderne.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec un agencement moderne et des finitions soignées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Charmante maison avec terrasse, idéale pour profiter du soleil.
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Espace lumineux avec escalier, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec un design moderne et épuré, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Un espace intérieur lumineux avec un escalier élégant.
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Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un accueil chaleureux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne au cœur de la ville.
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Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour vos projets collaboratifs.
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Espace de travail moderne avec aménagement fonctionnel et lumineux.
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Plan moderne et fonctionnel pour un espace polyvalent.
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Plan d'un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des moments de convivialité.
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