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31 Avenue Léon Gambetta 3 950 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge 92120

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  • 37,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 352 $ CAD/HT-HC/an 2 446 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC
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  • 37,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 314 $ CAD/HT-HC/an 2 276 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
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- 463 pi² 3/6/9 37,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 530 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille 1 991 pi²
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative. Bâtiment indépendant . Ascenseur . Interphone . Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique . Contrôle d'accès extérieur et intérieur . Câblage informatique via plinthes périphériques . Climatisation double flux . Cloisons fixes et amovibles . Aménagements intérieurs : selon les étages : RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette 2ème étage sous poutres : Open space . Cloisons fixes . Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement. . Sanitaire à chaque étage Espace extérieur à usage non exclusif. Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m²

  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
3 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 720 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 38617178

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Hall d’entrée- Image 1 de 32
Charmante entrée avec caractère et style unique.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 32
Charmante maison en briques dans un quartier animé.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 3 de 32
Espace moderne et accueillant, idéal pour un bureau créatif.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 4 de 32
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 5 de 32
Bureau moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Charmante propriété avec une belle façade historique au cœur de la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Charmante cour intérieure offrant une atmosphère paisible et moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux avec poutres apparentes et sol moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux avec un style moderne et des finitions épurées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo du bâtiment- Image 15 de 32
Charmante maison avec terrasse, idéale pour profiter du cadre paisible.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 16 de 32
Espace lumineux avec un escalier moderne et un sol en bois élégant.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 17 de 32
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux créatifs.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 18 de 32
Espace lumineux avec escalier, idéal pour bureaux modernes.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 19 de 32
Un hall d'entrée lumineux et accueillant avec un bel escalier.
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Bureau lumineux avec espace de travail moderne et ambiance agréable.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Hall d’entrée- Image 21 de 32
Espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour un cadre professionnel.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Espace de travail moderne avec ambiance inspirante et mobilier fonctionnel.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 24 de 32
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 25 de 32
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 26 de 32
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 27 de 32
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises innovantes.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 29 de 32
Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et une salle de réunion spacieuse.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 30 de 32
Plan spacieux idéal pour des réunions et activités variées.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 31 de 32
Un plan idéal pour créer votre espace de vie parfait.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 43 Immédiate 253,4 m²/an HT HC 19,34 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 185 Immédiate 253,4 m²/an HT HC 19,34 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 67 Immédiate 253,4 m²/an HT HC 19,34 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 72 Immédiate 253,4 m²/an HT HC 19,34 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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