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31 Avenue Léon Gambetta 3 950 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge 92120

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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 775 pi²
  • Négociable
  • 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 372 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 322 $ CAD/an 193,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 322 $ CAD/an 193,50 $ CAD/mois
  • RDC
  • 721 pi²
  • Négociable
  • 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 332 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,05 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,07 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 991 pi²
  • Négociable
  • 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 470 $ CAD/HT-HC/an 6 289 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 966 $ CAD/an 497,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 966 $ CAD/an 497,20 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 463 pi²
  • Négociable
  • 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 542 $ CAD/HT-HC/an 1 462 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 387 $ CAD/an 115,56 $ CAD/mois
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 387 $ CAD/an 115,56 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 775 pi² Négociable 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 372 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 721 pi² Négociable 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 332 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 991 pi² Négociable 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 470 $ CAD/HT-HC/an 6 289 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 463 pi² Négociable 37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 542 $ CAD/HT-HC/an 1 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
775 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 372 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
721 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 332 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 991 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 470 $ CAD/HT-HC/an 6 289 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
463 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 542 $ CAD/HT-HC/an 1 462 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 775 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 322 $ CAD/an 193,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 322 $ CAD/an 193,50 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 721 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,05 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,07 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 1 991 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 966 $ CAD/an 497,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 966 $ CAD/an 497,20 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 463 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 387 $ CAD/an 115,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 387 $ CAD/an 115,56 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

CE QUE NOUS AIMONS : La situation très centrale, à proximité de tous les commerces. Le métro 4 "Mairie de Montrouge" à 7 minutes à pied. Le côté atypique alliant charme de l'ancien et design industriel. Les locaux propres et aménagés, permettant une installation rapide. La petite terrasse privative. GROUPE BABYLONE VOUS PROPOSE : PRESTATIONS IMMEUBLE : Bâtiment indépendant et atypique Ascenseur Interphone Contrôle d'accès extérieur et intérieur Parking public à 100 mètres PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en très bon état Double exposition Belle hauteur sous plafond Moulures en RDC Faux plafonds en étage Climatisation réversible Sol PVC imitation parquet Cloisonnement Câblage informatique Terrasse privative CONFIGURATION LOT(S) : Open space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine Surface RDC : 67 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 950 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 45 05 50 50

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  • ID d’inscription: 41270710

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Le Bureau Propriété à 31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge est actuellement disponible à louer. Contacter Groupe Babylone pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Charmante maison avec balcons dans un quartier agréable.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux avec fenêtres élégantes et sols modernes.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 4 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités créatives.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 5 de 14
Espace lumineux avec charme et potentiel, idéal pour un projet créatif.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 6 de 14
Espace lumineux avec poutres apparentes et parquet moderne.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 7 de 14
Espace lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 8 de 14
Espace lumineux et moderne, parfait pour des projets créatifs.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Photo intérieure- Image 9 de 14
Espace lumineux avec finitions modernes et potentiel d'aménagement.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 10 de 14
Découvrez un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour vos projets.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 11 de 14
Plan moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 12 de 14
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets innovants.
31 Avenue Léon Gambetta, Montrouge à louer Plan d’étage- Image 13 de 14
Plan de l'espace avec terrasse et salle de séjour spacieuse.
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31 Avenue Léon Gambetta

31 Avenue Léon Gambetta

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 43 Immédiate 253 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
1 Bureaux 185 Immédiate 253 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Bureaux 67 Immédiate 253 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Bureaux 72 Immédiate 253 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
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