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Washington Plaza 31 Bis Rue De Berri 12 497 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
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Charges locatives: 15,55 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 194 301 $ CAD/an 16 192 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste Artois MONCEAU | 12 497 pi² | 3/6/9 | 128,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 600 665 $ CAD/HT-HC/an 133 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, ste Artois MONCEAU
| Taille |
| 12 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 128,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 600 665 $ CAD/HT-HC/an 133 389 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Artois MONCEAU
| Taille | 12 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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128,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 15,55 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 194 301 $ CAD/an 16 192 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Au sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location en Plug & Play. L'ensemble de 45 000 m² bénéficie de nombreux services modernes et innovants créés en 2021 : des espaces de wellness, fitness et cafétéria dessinés par Ana Moussinet, un restaurant d'entreprise, et des salles de réunion. De grands espaces extérieurs végétalisés viennent compléter cet ensemble. . Grand hall d'accueil . Hôtesses d'accueil . PC Sécurité 24h/24 - 7j/7 . Vidéo surveillance . Badge d'accès . Faux plafond en plâtre . Plancher technique (plénum 120 mm) . Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux) . Chauffage par pompe à chaleur haute performance . Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade . Châssis des ouvrants : en aluminium . Conciergerie (située au Café 42) . Salles de réunion mutualisées . Restaurant (500 places assises) . Fitness avec coach sportif MM Sport (env. 350 euros/an/membre) . Wellness (Ostéopathe, Barbier, Masseur etc...) . Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové . Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers / Vestiaires . Fibre optique . Coursives accessibles côté rue de Washington . Places de parkings avec recharges électriques . Certification BREEAM, HQE . Ensemble immobilier entièrement restructuré . Double hall d'accueil . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Gestion technique centralisée . Groupe électrogène immeuble . Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h . Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7 . Vidéo surveillance . Salles de réunions mutualisées . Café contemporain . Auditorium de 100 places . Présence d'un community manager . Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com .RIE avec lumière naturelle (500 places assises) . Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code . . WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) . . Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge . . Certification BREEAM in use GOOD Situation/Transports : Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53) Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Espaces Polyvalents (QP) : 650 euros/m²/an . Espaces Nouvelles Modilites (QP) : 350 euros/m²/an . 2 Parkings : 28000 euros/U/an HT Prix du loyer accessoire : 6 eurosHT/m²/an
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE GS BUREAUX IDF
Présenté par
Washington Plaza | 31 Bis Rue De Berri
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