31 Boulevard Ampère Unités de condo • 1 474-45 316 pi² • À vendre 349 309 $ CAD par unité • 38230 Tignieu-Jameyzieu

Découvrez en exclusivité ce parc d'activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, offrant une surface totale de 4 210 m² implantée sur un vaste terrain de 10 000 m². Les locaux, divisibles à partir de 137 m², sont disponibles à la vente ou à la location et bénéficient d'une architecture soignée respectant les normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine accessible par un escalier métallique. Ce site bénéficie d'une excellente situation dans l'est lyonnais, à seulement 14 minutes de l'autoroute A432, 22 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry et de l'aéroport de Lyon. Les accès sont également facilités par les lignes de bus reliant Pont-de-Chéruy et L'Isle-d'Abeau. Profitez d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Accès poids lourds de plain-pied Portail automatique Mezzanine en R+1 livrée brut Escalier métallique pour mezzanine Livraison brut fluides en attente Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m Bardage double peau Charpente métallique Panneaux photovoltaïques Terrain 10 000 m² Isolation renforcée Sol dalle industrielle Couverture bac acier Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers Surface RDC 3 187 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 14 min Bus ligne Pont-de-Chéruy Bus ligne L'Isle-d'Abeau SNCF Gare TGV Part-Dieu à 42 min SNCF Gare Saint-Exupéry et aéroport à 22 min Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Loyer activité : 90 euros HT/m² Loyer bureaux : 130 euros HT/m²