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31 Boulevard Rouget De Lisle Unité de condo • Commerce de détail • 2 658 pi² • À vendre 1 780 312 $ CAD • 93100 Montreuil
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf
- Proximité de la capitale
- Immeuble mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble mixte en programme neuf de 1?615,96 m², implanté sur un terrain de 399,02 m², en plein cœur de Montreuil. Idéalement situé, ce bien combine logements et locaux commerciaux, offrant un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et recherché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 394 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 174 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille totale du bâtiment | 17 394 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 174 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 658 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 780 312 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 669,79 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 658 pi² |
| Prix | 1 780 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 669,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local commercial d’une surface totale de 247 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 155 m² et un sous-sol de 92 m². Le bien est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 5% du prix de vente
Possibilité de le louer, loyer : 78000€ HC/HT/AN
Présenté par
31 Boulevard Rouget De Lisle
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