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31 Bourke St 1 798 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, VIC 3000
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Faits saillants
- Fully fitted premises with minimal ingoings, enabling immediate occupancy.
- Directly opposite Le Meridien Hotel and near The Windsor Hotel, Spring Street, and Parliament House.
- Surrounded by high-profile hospitality venues, including Maison Batard and Merivale developments.
- Located in a vibrant precinct recognised as Melbourne’s hub for luxury, wellness, and fine dining.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This boutique retail opportunity delivers a fully fitted space with minimal ingoings, allowing businesses to establish operations quickly and efficiently. Featuring an impressive 9.77-meter frontage along Bourke Street, the premises provide exceptional visibility and branding potential in Melbourne’s most prestigious retail and hospitality precinct. The property comprises a 167 m² building on a 293 m² land parcel, offering a versatile layout that accommodates a variety of uses. Its flexible design is ideal for luxury retail, high-end hospitality, gallery, wellness, or beverage concepts, giving tenants the freedom to create a distinctive presence. Rent includes outgoings of $25,000 and 3 onsite parking available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² | Superficie commerciale brute | 1 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 798 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
31 Bourke St is located on Bourke Street in Melbourne’s CBD, within the area commonly referred to as the Paris End. The surrounding area includes a concentration of hospitality venues, luxury retail, and boutique operators.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Affichage
- Éclairage accentué
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Présenté par
31 Bourke St
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