Grand angle 31 Cours Emile Zola 2 583 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne

Situés en plein centre-ville de Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur Charpennes, ces bureaux de 240 m² se trouvent au cinquième étage d'un immeuble tertiaire. Le positionnement en étage élevé garantit une excellente luminosité ainsi qu'un cadre de travail agréable pour vos équipes. La localisation stratégique assure une très bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux transports en commun et axes routiers à proximité. Les surfaces disponibles nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement en fonction de vos besoins organisationnels ou esthétiques. Cette flexibilité permet d'adapter les locaux autant pour un utilisateur souhaitant personnaliser son espace que pour un investisseur à la recherche d'un bien au potentiel valorisable. La proximité immédiate des transports et des accès routiers facilite l'arrivée des collaborateurs et des visiteurs. Enfin, l'implantation au cœur d'un secteur dynamique et recherché constitue un atout supplémentaire pour la pérennité de l'investissement. Commerces à proximité immédiate Accès rapide aux principaux axes routiers Transports en commun à proximité Environnement tertiaire dynamique Accessibilité PMR Ascenseur Locaux en l'état Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Situation/Transports : Bus Lyon Charpennes lignes C2 C17 27 37 70 PL1 Bus Zola ligne C16 Métro Lyon Charpennes lignes B et A Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4 A42 entrée Bretelle 2 La Pape A42 sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet entrée Pont de Croix-Luizet sortie Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes