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31 Farinella Dr 8 250–48 235 pi² d'espace disponible • Industriel • East Hanover, NJ 07936
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FAITS SAILLANTS
- Le 31 Farinella Drive présente un espace industriel à la fine pointe de la technologie dans un tout nouveau bâtiment, d'une superficie de 48 235 pieds carrés répartis sur un entrepôt et une mezzanine.
- Profitez d'un grand nombre de caractéristiques de propriété, y compris cinq portes au niveau des camions avec niveleurs, une hauteur de plafond claire de 28 pieds et un grand parking en surface.
- Prêt à être occupé au troisième trimestre de 2024, avec un zonage I-3 polyvalent pour les utilisations potentielles de R-D, d'entrepôt, de données, de libre-entreposage, d'industrie légère et d'éducation.
- Entouré de nombreuses commodités et situé à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Newark, près d'un accès pratique aux Interstates 80, 280 et 287.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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This property will features 97 car parking spaces, a 28-foot minimum clear height with no utilities below joists, and a 1,600-amp, 480/277-volt, 3-phase main power service. NVE, the property's owner, reconditioned the existing space to a suitable level for a like-kind re-occupancy or modify the existing space to meet the tenant's unique needs. Of note: the site can support a 40,000-square-foot footprint plus mezzanine space. Tentative East Hanover approval for space as outlined in documents. NVE seeks a long-term single occupant for the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent.
- Access to I-287
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Access to I-80
This property will features 97 car parking spaces, a 28-foot minimum clear height with no utilities below joists, and a 1,600-amp, 480/277-volt, 3-phase main power service. NVE, the property's owner, reconditioned the existing space to a suitable level for a like-kind re-occupancy or modify the existing space to meet the tenant's unique needs. Of note: the site can support a 40,000-square-foot footprint plus mezzanine space. Tentative East Hanover approval for space as outlined in documents. NVE seeks a long-term single occupant for the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent.
- Access to I-287
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Access to I-80
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 39 985 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| Mezzanine | 8 250 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 39 985 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 8 250 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 à 39 985 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This property will features 97 car parking spaces, a 28-foot minimum clear height with no utilities below joists, and a 1,600-amp, 480/277-volt, 3-phase main power service. NVE, the property's owner, reconditioned the existing space to a suitable level for a like-kind re-occupancy or modify the existing space to meet the tenant's unique needs. Of note: the site can support a 40,000-square-foot footprint plus mezzanine space. Tentative East Hanover approval for space as outlined in documents. NVE seeks a long-term single occupant for the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Access to I-287
- Access to I-80
Mezzanine
| Taille | 8 250 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This property will features 97 car parking spaces, a 28-foot minimum clear height with no utilities below joists, and a 1,600-amp, 480/277-volt, 3-phase main power service. NVE, the property's owner, reconditioned the existing space to a suitable level for a like-kind re-occupancy or modify the existing space to meet the tenant's unique needs. Of note: the site can support a 40,000-square-foot footprint plus mezzanine space. Tentative East Hanover approval for space as outlined in documents. NVE seeks a long-term single occupant for the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Access to I-287
- Access to I-80
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mis au point par New Vernon Equities, le 31 Farinella Drive est une toute nouvelle installation industrielle à la fine pointe de la technologie située à East Hanover, au New Jersey. Le projet comprend une superficie d'entrepôt de 40 035 pieds carrés et un espace de bureau supplémentaire de 8 250 pieds carrés sur la mezzanine. Le 31 Farinella Drive, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2024, est disponible pour une occupation à locataire unique avec une durée de bail de cinq à dix ans. Le zonage I-3 polyvalent permet une grande variété d'utilisations, telles que l'entrepôt, l'industrie légère, la R-D, les centres de données, le libre-entreposage et les possibilités d'éducation. Tirer parti d'une hauteur de plafond claire de 28 pieds et de cinq portes au niveau du camion avec des niveleurs mécaniques de quai de 40 000 livres pour chacune. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une alimentation triphasée de 1 600 ampères, 480 volts, un éclairage de secours, un système d'extinction d'incendie ESFR et près de 100 places de stationnement standard. New Vernon Equities est le propriétaire/promoteur de cette propriété et de la 30 Farinella adjacente, une installation de fabrication de produits biopharmaceutiques de 75 500 pieds carrés achevée et entièrement louée. Les deux bâtiments se trouvent juste à côté du corridor de la route 10, à proximité de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement. Vous bénéficiez d'un service de transport efficace vers et depuis la propriété avec un accès facile aux Interstates 80, 280 et 287 et rejoignez le centre-ville de Newark en moins de 30 minutes en voiture.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 14 Min. de marche |
| The Office Bar And Grill | Asiatique | - | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 12 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
122 Pièces
4 route min.
|
| Sonesta Select |
149 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Michael Mackessy,
Founding Partner
Peter Gilpatric, Founding Partner
Michael Schipper,
Managing Director
Robert Loderstedt, Senior Managing Director
Du côté multimarché des services corporatifs, M. Loderstedt a supervisé les portefeuilles combinés de Prudential Financial et de The Hartford de plus de 300 emplacements détenus et loués totalisant plus de 12 millions de pieds carrés. M. Loderstedt a exécuté et/ou géré plus de 450 transactions immobilières totalisant plus de 13 millions de pieds carrés dans 43 États pendant une période de six ans.
Haylee McCabe, Associate Broker
Kyle Eaton, Executive Managing Director
En 2019, Eaton s'est vu décerner le titre industriel SIOR, qui représente les spécialistes du courtage immobilier commercial les plus compétents, expérimentés et les plus prospères au pays.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE NEW VERNON EQUITIES PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Michael
Mackessy
-
Peter
Gilpatric
-
Michael
Schipper
-
Robert
Loderstedt
-
Haylee
McCabe
-
Kyle
Eaton
-
James
Leonard
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New Vernon Equities
Présenté par
Entreprise non fournie
31 Farinella Dr
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