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31 Huntington Pl 3 Unité Immeuble d’appartements 1 255 112 $ CAD (418 371 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Rochester, VT 05767
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in VT. Near many amenities , Hiking, Skiing , Biking, Fishing, Eateries, Culture events, Farmers markets, Music on the Green
- Ski Middlebury Snowbowl https://skivermont.com/middlebury-snowbowl
- Ski Sugarbush https://www.sugarbush.com/
- Hike the Long Trail https://www.greenmountainclub.org/the-long-trail/
Résumé de l'annonce
Charming 1900s Village Building, Three Condo Units, One Incredible Opportunity! In the heart of Rochester's picturesque village, this beautifully restored early 1900s building is a rare investment opportunity, offered as a single property with three fully furnished condo units. Perfect for an owner-occupant, a multi-generational retreat, or a savvy investor, this historic gem blends classic New England charm with modern comforts. Each unit features central A/C, a cozy gas fireplace, park-side views, and full amenities, making them move-in ready. The building includes an elevator, garage parking for each unit, and basement storage, ensuring convenience and accessibility for all. Rochester is a quintessential Vermont village, known for its welcoming community and vibrant town green. Enjoy weekly farmers markets, live music, and local events just steps from your door. Stroll to charming cafes, a grocery store, and unique shops, or explore the endless outdoor adventures nearby. With direct access to the Velomont Bike Trail, the Long Trail, and some of the best hiking in Vermont, skiing, and backcountry routes, this location is a dream for outdoor lovers. Centrally located on scenic Route 100, halfway between Killington and Sugarbush, and just a short drive to the Middlebury Snow Bowl, this property is a rare find in the sought-after Vermont Green Mountains.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 092 $
|
31,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 092 $
|
31,85 $
|
| Taxes |
22 168 $
|
4,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 984 $
|
2,36 $
|
| Total des dépenses |
35 152 $
|
6,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
139 940 $
|
25,46 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 092 $ |
| Annuel par pi² | 31,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 092 $ |
| Annuel par pi² | 31,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 168 $ |
| Annuel par pi² | 4,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 984 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 152 $ |
| Annuel par pi² | 6,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 940 $ |
| Annuel par pi² | 25,46 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Vues
- Sous-sol
- Intercom
- Bureau
- Porche
- Système d'aspirateur
Commodités du site
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 5 131 $ CAD | 1 341 - 1 382 |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
93 354 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
766 422 $ CAD (2024)
Évaluation totale
859 776 $ CAD (2024)
Impôts annuels
22 168 $ CAD (4,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
31 Huntington Pl
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