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31 King St 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newcastle, NSW 2300
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Faits saillants
- Located in Newcastle’s East End near beaches, parks, and harbor.
- Includes mezzanine office, full kitchen, and ample storage.
- Zoning supports diverse business opportunities.
- Fully licensed small bar with D.A. approval for 7-day operation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This licensed bar and food venue offers a rare opportunity in Newcastle’s vibrant East End precinct. The property is fully approved for a small bar license operating seven days a week and is currently fitted out for immediate use. Featuring a striking bar design, casual lounge seating, and a flexible layout, the space is ideal for hospitality operators seeking a creative and atmospheric venue. The interior spans approximately 200m² and includes a dance floor with DJ podium, mezzanine office, full kitchen, and ample storage. The property also benefits from a B4 Mixed Use zoning, allowing for a range of potential uses. Positioned near Newcastle’s beaches, parks, and harbor, the location combines strong foot traffic with a lively entertainment and dining scene. Terms, conditions, and rent are negotiable, with a generous rent-free period available for qualified tenants
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
The property at 31 King Street, Newcastle, is a licensed hospitality venue with an internal area of approximately 200m². It is approved for small bar use and includes a bar, lounge seating, dance floor, mezzanine office, kitchen, and storage. The site is located in Newcastle’s East End, in proximity to beaches, parks, and the harbor.
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
Présenté par
31 King St
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