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31 Marshall St 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburgh EH8 9BJ
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Faits saillants
- Close proximity to the Edinburgh University Campus
- Located on a busy vehicular thoroughfare
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 31 | 522 pi² | Négociable | 48,28 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 25 200 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 31
**Closing Date Set - 12:00 PM (noon) 3rd September 2026** The subjects comprise a Class 1A premises arranged over the ground and basement floors of a traditional four-storey, stone-built terraced property under a pitched and slated roof. The property benefits from an attractive traditional single-glazed frontage, which allows an abundance of natural light to flood the ground floor, creating a bright, welcoming environment. The prominent frontage also provides excellent branding and display opportunities. Internally, the ground floor comprises a well-proportioned, open-plan sales area, offering flexibility for a variety of occupiers, including retail, café, and professional service operators. The tea preparation area is located to the rear of the ground floor offering staff convenience. The basement provides useful ancillary accommodation, ideal for storage, and includes WC facilities to the rear.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Lots of ancillary space
- Private bathrooms
- Tea preparation area
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 522 pi² | Superficie commerciale brute | 1 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1877 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 463 pi² |
| Année de construction | 1877 |
À propos de la propriété
The property comprises a building of brick build construction totalling 1,463 sq ft and is arranged over six floors. The premises is prominently positioned on the north side of Marshall Street, just off Nicolson Square, within close proximity to the Edinburgh University Campus. Nicolson Square is situated on the west side of Nicolson Street, an extremely busy vehicular thoroughfare that leads traffic from the south of Edinburgh towards the city centre.
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31 Marshall St
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