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31 McKinney St 2 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Beech Island, SC 29842 179 261 $ CAD (71,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two adjacent parcels with flexible use potential
- House suitable for office or residential conversion
- Located minutes from Jefferson Davis Highway
- Warehouse includes roll-up door and block construction
- Positioned in a mature residential district with commercial viability
- Strong surrounding demographics support business growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just minutes from Jefferson Davis Highway in Aiken County, this dual-parcel offering at 31 McKinney Street presents a compelling opportunity for investors or owner-users seeking flexible space in a well-established residential district. The site includes two distinct buildings on 0.77 acres: a block-constructed warehouse/shop with a roll-up door and a neighboring house that can serve as either a single-family residence or a professional office. This configuration allows for multiple use scenarios, including leasing both buildings separately or operating them together for a cohesive business setup.
The property’s proximity to the Savannah River and its placement within a seasoned neighborhood make it ideal for small business operations, trades, or service providers looking to embed within the local community. With average household incomes ranging from $67,803 to $85,100 within a 10-mile radius and a population exceeding 190,000, the area offers strong demographic support for commercial activity.
The property’s proximity to the Savannah River and its placement within a seasoned neighborhood make it ideal for small business operations, trades, or service providers looking to embed within the local community. With average household incomes ranging from $67,803 to $85,100 within a 10-mile radius and a population exceeding 190,000, the area offers strong demographic support for commercial activity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 179 261 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par pi² | 71,70 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Mixed - Industriel et résidentiel | ||
| Prix | 179 261 $ CAD |
| Prix par pi² | 71,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Mixed - Industriel et résidentiel |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 037-09-04-003 | Évaluation des bâtiments | 48 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 $ CAD | Évaluation totale | 3 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
037-09-04-003
Évaluation du terrain
367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 496 $ CAD
Évaluation totale
3 274 $ CAD
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