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Whiskey's Restaurant & Lounge 31 N Saginaw St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pontiac, MI 48342
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FAITS SAILLANTS
- This space is close to the new County Development Project which will move over 600 employees into downtown Pontiac.
- The Strand Theatre is down the block.
- 30 North is across the street with The Treasury and 40 N. Saginaw have multifamily units.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 4 000 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Lower Level
Turnkey Restaurant & Bar Downtown Pontiac 4,000+- SF Position your concept at the heart of Pontiac’s resurgence. This multi-level restaurant and bar space at 31 N. Saginaw St. offers historic charm, modern infrastructure, and flexible CBD zoning—ideal for dining, nightlife, or entertainment. - Main Level: Full-service bar, commercial kitchen, ADA restrooms, seating for 80+ - Upper Level: Stage, sound booth, lounge seating, service bar—perfect for live music or private events. Separate access available. -Formerly operating restaurant and bar (formerly “Alley Cat”) with full commercial-grade kitchen - Lower Level: Liquor storage, walk-in keg cooler, mechanicals, office. Separate access available. - Total Capacity: 150+ patrons -Area has ample parking available - Lease Type: Modified Gross - Zoning: CBD (restaurant/bar/entertainment/mixed-use) - Surroundings: Walkable downtown, near Flagstar Strand Theatre, breweries, and new developments with multifamily across the street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Versatile space for a number of different uses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Matt Russell
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Matt Russell | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Restaurant & Bar Space for Lease in Downtown Pontiac. Pontiac’s vibrant downtown with this turnkey restaurant and bar opportunity housed in a beautifully upgraded historic building. Located on a high-visibility corridor just off Woodward Avenue, this space offers: Key Features: - Fully Equipped Kitchen with commercial-grade appliances. - May be an opportunity to have a Liquor License (REDEVELOPMENT) transferred to a new operator. - Main Dining Area & Bar with seating for 75+ guests. - Private Banquet Room with separate entrance—ideal for events or private dining. - Brick & Wood Exterior with vintage charm and modern upgrades. Ideal For: - Upscale dining concepts. - Gastropubs or cocktail lounges. - Event-driven venues. - Multi-use hospitality concepts (e.g., brunch café by day, bar by night). - Striking Brick & Wood Exterior with timeless curb appeal and updated infrastructure Ideal For: - Elevated dining experiences and chef-driven concepts - Gastropubs, cocktail lounges, or speakeasy-style venues - Event-focused hospitality with private dining or tasting menus - Hybrid models like brunch cafés by day and lively bars by night Position your brand at the heart of Pontiac’s resurgence—where historic charm meets entrepreneurial energy.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whiskey's Restaurant & Lounge | 31 N Saginaw St
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