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31 Nelson St Immeuble de 7 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 998 000 $ CAD • Campbellford, ON K0L 1L0



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il s'agit de la seule aire de recyclage située dans un rayon de 40 à 50 KM.
- La propriété convient à une utilisation continue comme aire de recyclage ou à une pléthore d'autres utilisations dans une zone M1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Maison familiale de 6,5 acres avec possibilité de développement ou de poursuite de l'opération de recyclage et de récupération. Cette entreprise de recyclage clé en main dessert la région de Northumberland depuis 1984. La propriété compte 6,5 acres et 3 bâtiments totalisant environ 7 000 pieds carrés couverts. Le zonage M1 (utilisations de recyclage) représente une excellente occasion pour les usagers de travaux de dépannage, de sauvetage, de réparation automobile, de fourrière et de remorquage neufs ou automobiles. Une maison résidentielle sur la propriété peut servir de revenu locatif ou être convertie en espace de bureau. Balance de 100 tonnes, balance intérieure de 5 000 lb, excavatrice Hitachi 220, chariot élévateur de 8 000 lb, chariot élévateur de 6 000 lb, presseur de ferraille d'une capacité de 160 tonnes, 170 dérapants New Holland, dépanneuse Ford F-350 et bien d'autres articles inclus dans la vente à la retraite. Le fournisseur formera et montrera les secrets commerciaux une fois terminé pendant deux semaines. Vente d'un terrain de 6,5 acres avec de multiples structures.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 998 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 285,43 $ CAD | Taille du lot | 6,50 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de recyclage | Année de construction | 1984 |
| Zonage | M1 - Fabrication | ||
| Prix | 1 998 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,43 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Centre de recyclage |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,50 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zonage | M1 - Fabrication |
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