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31 Norton St 753–1 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Surrounded by established businesses and accessible public transport links.
- Features alfresco dining options and private rear courtyard space.
- Located within Leichhardt’s vibrant retail and dining hub.
- Positioned opposite the Italian Forum and within meters of Parramatta Road.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This two-storey freestanding retail property sits along Leichhardt’s bustling Norton Street, directly opposite the Italian Forum and just 150 meters from Parramatta Road. Poised in one of Sydney’s most notable dining and lifestyle destinations, it provides outstanding exposure and synergy with a vibrant mix of cafés, restaurants, and specialty retailers in an area renowned for its cosmopolitan character. The property retains a classic façade that reflects its early 1900s origins while offering a modern, fully fitted interior tailored for food and beverage use. Its open-plan layout, paired with an inviting alfresco dining area and courtyard, creates an exceptional environment for various hospitality concepts. Existing kitchen infrastructure further enhances operational readiness. With strong foot traffic generated by surrounding eateries and entertainment venues, along with convenient bus and rail access nearby, this property offers a prime platform for businesses seeking visibility and customer connectivity in one of Sydney’s most recognizable inner-west precincts.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 pi² d’espace adjacent.
1er étage
This two-storey freestanding retail property sits along Leichhardt’s bustling Norton Street, directly opposite the Italian Forum and just 150 meters from Parramatta Road. Poised in one of Sydney’s most notable dining and lifestyle destinations, it provides outstanding exposure and synergy with a vibrant mix of cafés, restaurants, and specialty retailers in an area renowned for its cosmopolitan character. The property retains a classic façade that reflects its early 1900s origins while offering a modern, fully fitted interior tailored for food and beverage use. Its open-plan layout, paired with an inviting alfresco dining area and courtyard, creates an exceptional environment for various hospitality concepts. Existing kitchen infrastructure further enhances operational readiness. With strong foot traffic generated by surrounding eateries and entertainment venues, along with convenient bus and rail access nearby, this property offers a prime platform for businesses seeking visibility and customer connectivity in one of Sydney’s most recognizable inner-west precincts.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 31 Norton Street in Leichhardt’s commercial area and consists of an early 1900s two-storey building with a site area of approximately 234 square meters and building area of approximately 160 square meters. It is zoned E1 Local Centre and offers an alfresco courtyard. The location is directly across from the Italian Forum and close to Parramatta Road. Access to public transportation includes bus services within 80 meters, Petersham Train Station approximately 810 meters away, and Taverners Hill Light Rail 1.2 kilometers away
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31 Norton St
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