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31 Place Jules Grandclément Unités de condo • Bureau • 1 905-3 562 pi² • À vendre 687 070 $-1 284 860 $ CAD par unité • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente accessibilité via tramway et bus à moins de 200 m
- Environnement urbain complet avec écoles, sport et santé à proximité
- Quartier animé avec de nombreux commerces, restaurants et services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux, situé sur la place Jules Grandclément à Villeurbanne, jouit d’un emplacement stratégique près du tramway T3. Son environnement animé permet un accès pratique à une variété de commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité du quartier d’affaires de Lyon Part-Dieu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 32 927 pi² | Superficie de plancher typique | 6 986 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,52 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 32 927 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 6 986 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 0,52 AC |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 0.1
| Taille de l’unité | 3 562 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 284 860 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 360,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 562 pi² |
| Prix | 1 284 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité 0.2
| Taille de l’unité | 1 905 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 687 070 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 360,67 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Prix | 687 070 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Intérieur
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Intérieur
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Présenté par
31 Place Jules Grandclément
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