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31 Place Jules Grandclément 1 905–5 468 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS
- Cadre de travail confortable
- Bien desservi par les transports en commun
- Proche des grands axes
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Ces locaux, situés en rez-de-chaussée, offrent une surface totale de 508 m², divisible à partir de 177 m², afin de répondre aux besoins de différentes entreprises ou professions libérales. Le bâtiment a été entièrement rénové et se trouve dans un environnement calme, au cœur de la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Les bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale et sont conformes aux normes PMR. Les surfaces disponibles comprennent deux lots : un premier de 331 m² et un second de 177 m², tous deux disponibles immédiatement. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être aménagés selon les besoins des occupants. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un accès Internet haut débit via fibre optique, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite. Ces prestations garantissent un confort de travail moderne dans un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 918 $ CAD/an 159,82 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Entièrement rénové
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entreprises tertiaires
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée, offrent une surface totale de 508 m², divisible à partir de 177 m², afin de répondre aux besoins de différentes entreprises ou professions libérales. Le bâtiment a été entièrement rénové et se trouve dans un environnement calme, au cœur de la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Les bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale et sont conformes aux normes PMR. Les surfaces disponibles comprennent deux lots : un premier de 331 m² et un second de 177 m², tous deux disponibles immédiatement. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être aménagés selon les besoins des occupants. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un accès Internet haut débit via fibre optique, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite. Ces prestations garantissent un confort de travail moderne dans un cadre professionnel agréable.
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Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 918 $ CAD/an 159,82 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entreprises tertiaires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Entièrement rénové
- Espaces lumineux et fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 905 pi² | Négociable | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 911 $ CAD/HT-HC/an 4 076 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 563 pi² | Négociable | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 466 $ CAD/HT-HC/an 7 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 911 $ CAD/HT-HC/an 4 076 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 466 $ CAD/HT-HC/an 7 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée, offrent une surface totale de 508 m², divisible à partir de 177 m², afin de répondre aux besoins de différentes entreprises ou professions libérales. Le bâtiment a été entièrement rénové et se trouve dans un environnement calme, au cœur de la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Les bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale et sont conformes aux normes PMR. Les surfaces disponibles comprennent deux lots : un premier de 331 m² et un second de 177 m², tous deux disponibles immédiatement. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être aménagés selon les besoins des occupants. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un accès Internet haut débit via fibre optique, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite. Ces prestations garantissent un confort de travail moderne dans un cadre professionnel agréable.
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Charges locatives: 1,01 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 918 $ CAD/an 159,82 $ CAD/mois
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Entièrement rénové
- Entreprises tertiaires
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RDC
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée, offrent une surface totale de 508 m², divisible à partir de 177 m², afin de répondre aux besoins de différentes entreprises ou professions libérales. Le bâtiment a été entièrement rénové et se trouve dans un environnement calme, au cœur de la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Les bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale et sont conformes aux normes PMR. Les surfaces disponibles comprennent deux lots : un premier de 331 m² et un second de 177 m², tous deux disponibles immédiatement. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être aménagés selon les besoins des occupants. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un accès Internet haut débit via fibre optique, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite. Ces prestations garantissent un confort de travail moderne dans un cadre professionnel agréable.
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Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 918 $ CAD/an 159,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Rudigoz & Associés - Knight Frank vous offre à la vente des espaces de bureaux d'une superficie totale de 508 m², avec possibilité de division à partir de 177 m², situés en rez-de-chaussée dans un environnement paisible au cœur de Villeurbanne. Ces locaux ont été entièrement rénovés.
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
31 Place Jules Grandclément
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