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31 Ponquogue Ave - M.U.P.D.D./T.O.D 100 ft from Railroad Station Lot • Terrain commercial • 3,75 Acres • 12 388 904 $ CAD • Hampton Bays, NY 11946
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - Muli profite d'une occasion de développement planifiée dans l'île Hamptons Long (New York).
- - Possibilité de subvention axée sur le transport en commun et crédits pour bâtiments écologiques
- À pied à Downtown & Entertainment Venues
- - Moins de 300 pi jusqu'à M.T.A. /Long Island Railroad
- - Logement pour personnes âgées jusqu'à environ 120 unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Options de développement : Logement pour personnes âgées (jusqu'à environ 120 unités) ou T.O.D. ; espace d'art avec résidence ; utilisation mixte ou projet prêt à être aménagé. Entrepôt/libre-entreposage/3 histoires d'options de développement
- 300 pieds jusqu'au chemin M.T.A./Long Island Rail Rail - Optimal pour les subventions de l'État de New York et les crédits de développement axés sur le transport en commun (T.O.D). Occasion de crédits verts en raison de la capacité de marche et des scores de transport en commun.
- Marches menant au couloir piétonnier de la rue Main du centre-ville avec commerces de détail ; restaurants ; théâtres ; place de la ville et amphithéâtre
- Nouveau district de Overlay (O.D.) Approbation de la désignation dans la ville de Hampton Bays. Nouveau district d'amélioration des affaires (B.I.D) pour le projet de réaménagement du corridor commercial de la rue Main
- À distance à vélo des plages de Dune Road, des événements et des restaurants de renommée mondiale
- Opportunité de développement Premium Millenium et commerce de détail.
- Vendu sous réserve des approbations
- Prix de 4 995 000$ à 5 995 000$ - 2,75 à 3,75 acres disponibles
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2017) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 388 $
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42 236,77 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
158 388 $
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42 236,77 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2017)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 388 $ |
| Annuel par AC | 42 236,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 388 $ |
| Annuel par AC | 42 236,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 388 904 $ CAD | Taille du lot | 3,75 AC |
| Prix par AC | 3 303 707,68 $ CAD |
| Prix | 12 388 904 $ CAD |
| Prix par AC | 3 303 707,68 $ CAD |
| Taille du lot | 3,75 AC |
- Parcelle de 3,75 acres ; 300 pieds jusqu'à L.I.R.R - M.U.P.D.D. zoné (district de développement planifié à usages multiples) - Utilisations : Logement pour personnes âgées (jusqu'à environ 120 unités) ; T.O.D. ; espace d'art résidentiel ; aménagement mixte ou planifié - 300 pi jusqu'au chemin M.T.A./Long Island Rail
DESCRIPTION
Zoné M.U.P.D.D. (district de développement planifié à usages mixtes) libre-entreposage ; mixte résidentiel et de détail ou autre... Moins de 300 pi jusqu'au chemin de fer de transport en commun - N.YC. à Montauk Line Les utilisations sont admissibles au niveau 1 — crédits d'État et fédéraux (aménagement axé sur le transport en commun) Financement du transport écologique applicable Marches vers le corridor des navetteurs et des commerces de détail du centre-ville et rue principale ; Restaurants et théâtres Distance à vélo jusqu'aux plages du chemin des dunes et attractions balnéaires de renommée mondiale Situé dans la nouvelle ville de Southampton Overlay District (O.D.) - Appel de mesures d'amélioration du développement et de mesure de la B.I.D. Idéalement situé pour les aînés - Plans en place Propriété d'angle à coin _ Comprend jusqu'à l'avenue Fanning pour la parcelle carrée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-263-00-04-00-002-000 | Évaluation des bâtiments | 120 987 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 389 470 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 510 456 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
31 Ponquogue Ave - M.U.P.D.D./T.O.D 100 ft from Railroad Station
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