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31 Post Street, San Jose, CA 31 Post St 2 554–6 092 pi² d'espace disponible • San Jose, CA 95113
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Faits saillants
- Situé bien en vue dans le quartier historique du centre-ville.
- Grandes enseignes de bâtiment rétroéclairées à l'extérieur.
- Puissance de 400 AMPS mesurée séparément.
- Fenêtres d'affichage de vitrine étendue.
- CVC, gicleurs, toilettes ADA, ascenseur.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st and 2nd floors | 2 554 pi² | Négociable | 46,98 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 119 995 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 3 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1st and 2nd floors
This property is a 3-Story 7,785 RSF building situated in Downtown San Jose. The spaces can be divisible into 2 spaces. : 1st & 2nd Floors 4,247rsf Not divisible and 3rd Floor 3,538rsf. It has open interiors with expansive storefront display windows on the 1st floor. . The property also has large exterior backlit building signs. HVAC, sprinklers, ADA restrooms and elevator are within the building. The 3rd floor has large glass windows that open to view the street activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 092 pi² d’espace adjacent.
- 7 785 rf divisible à 3 étages.
- Intérieurs ouverts modernes.
- Expansives vitrines de vitrine.
- Grandes enseignes extérieures rétroéclairées pour les bâtiments.
- CVC, gicleurs, toilettes ADA, ascenseur.
- Loft au 3e étage avec grandes fenêtres vitrées.
3e étage
Highlights: • 3-Story 7,785rsf Building Divisible To: 1st & 2nd Floors 4,247rsf 3rd Floor 3,538rsf • Modern Open Interiors • Expansive Storefront Display Windows • Large Exterior Backlit Building Signs • HVAC, Sprinklers, ADA Restrooms, Elevator • 400 AMPS Power Separately Metered • 3rd Floor Loft with Large Glass Windows
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 092 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 092 pi² | Superficie commerciale brute | 7 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 785 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
31 Post St. est un bâtiment de 3 étages, 7 785 pieds carrés au cœur de Centre de San Jose. L'édifice est bien situé dans le quartier historique du centre-ville. Il s'agit de la moitié d'un pâté de maisons des principales stations de train léger sur rail et d'autobus. L'édifice est à distance de marche de 660 nouvelles unités résidentielles. Avec des intérieurs ouverts modernes et une grande vitrine vitrine, cette propriété est un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Elle est également dotée de systèmes CVC, de gicleurs, de toilettes ADA, d'un service d'ascenseur et d'une puissance de 400 AMPS qui est mesurée séparément.
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31 Post Street, San Jose, CA | 31 Post St
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