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  • RDC - activités
  • 2 368 pi²
  • 3-9 ans
  • 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 139 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - activités 2 368 pi² 3-9 ans 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 139 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - activités

Taille
2 368 pi²
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9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 139 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 2 368 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m²,  1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 368 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797347

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue Chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 8a Activités 205 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC 8a Bureaux 15 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule activités 8a activités Activités 220 Immédiate 65,46 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel activités
Total 220 m²
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