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31 Rue D'Aguesseau 2 088–6 146 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Localisation à Boulogne-Billancourt, proche de Paris
- Immeuble moderne
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Taux de location
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Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 35 603 $ CAD/an 2 967 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 651 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 321 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 539 $ CAD/an 628,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Open space / bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2 | 4 058 pi² | 3/6/9 | 55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 486 $ CAD/HT-HC/an 18 790 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 032 $ CAD/HT-HC/an 9 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 058 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 486 $ CAD/HT-HC/an 18 790 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage, ste 3
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 032 $ CAD/HT-HC/an 9 669 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage, ste 2
| Taille | 4 058 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
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Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 35 603 $ CAD/an 2 967 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 651 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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3e étage, ste 3
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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55,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 321 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 539 $ CAD/an 628,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
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- Faux plafonds
- Open space / bureaux cloisonnés
Aperçu de la propriété
31 Rue d’Aguesseau est un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt, au cœur du secteur de la Boucle Sud, un environnement tertiaire reconnu aux portes de Paris. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et qualitatif, mêlant bureaux, commerces et services de proximité, apprécié des entreprises pour son dynamisme et son attractivité. L’ensemble présente une architecture fonctionnelle et sobre, adaptée à un usage tertiaire, avec des parties communes soignées et une organisation pensée pour un usage professionnel. Sa configuration permet une exploitation efficace de l’immeuble et une bonne lisibilité des accès. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers reliant rapidement Paris et l’ouest francilien. Cette localisation stratégique, combinée à un environnement urbain vivant, fait du 31 Rue d’Aguesseau un immeuble de bureaux bien positionné sur le marché tertiaire de Boulogne-Billancourt.
Faits sur la propriété
Présenté par
31 Rue D'Aguesseau
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