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31 Rue Du Colisée 4 725–15 231 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
- Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos
- Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 13,01 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 136 723 $ CAD/an 11 394 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
-
Charges locatives: 15,39 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 72 700 $ CAD/an 6 058 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Rénovation récente de haut niveau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surface livrée entièrement en open space
- Emplacement premium à 2 min des métros
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 506 pi² | 6-9 ans | 120,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 266 861 $ CAD/HT-HC/an 105 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 4 725 pi² | 6-9 ans | 104,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 589 $ CAD/HT-HC/an 40 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 506 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 120,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 266 861 $ CAD/HT-HC/an 105 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 104,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 589 $ CAD/HT-HC/an 40 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 506 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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120,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 13,01 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 136 723 $ CAD/an 11 394 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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104,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
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Charges locatives: 15,39 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 72 700 $ CAD/an 6 058 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface livrée entièrement en open space
- Rénovation récente de haut niveau
- Emplacement premium à 2 min des métros
Aperçu de la propriété
Situé à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires. Ce bâtiment moderne de 7 000 m², certifié HQE, BREEAM et BBC, propose une gamme complète de services haut de gamme : auditorium, salles de réunion mutualisées, espace de restauration réversible, local vélos, parkings voitures et motos. L’ensemble a été repensé pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de durabilité et d’accueil du public (ERP 2e catégorie).
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Cuisine
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
31 Rue Du Colisée
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