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31 Rue Du Colisée 4 725–14 919 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
- Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos
- Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un plateau de bureaux de 947 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige. Entièrement restructurés, les espaces offrent une grande luminosité, une hauteur sous plafond généreuse et une modularité pensée pour les nouveaux modes de travail. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses et jardins paysagers, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et apaisant.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 143,44 $ CAD/an 11,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plateau lumineux et modulable
- Hauteur sous plafond remarquable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès à plus de 300 m² de terrasses et jardins
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
-
Charges locatives: 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 74 440 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Rénovation récente de haut niveau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surface livrée entièrement en open space
- Emplacement premium à 2 min des métros
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 193 pi² | 6-9 ans | 123,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 258 645 $ CAD/HT-HC/an 104 887 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 725 pi² | Négociable | 106,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 357 $ CAD/HT-HC/an 41 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 193 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 123,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 258 645 $ CAD/HT-HC/an 104 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 106,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 357 $ CAD/HT-HC/an 41 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 193 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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123,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de bureaux de 947 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige. Entièrement restructurés, les espaces offrent une grande luminosité, une hauteur sous plafond généreuse et une modularité pensée pour les nouveaux modes de travail. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses et jardins paysagers, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et apaisant.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 143,44 $ CAD/an 11,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès à plus de 300 m² de terrasses et jardins
- Hauteur sous plafond remarquable
5e étage
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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106,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
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Charges locatives: 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 74 440 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface livrée entièrement en open space
- Rénovation récente de haut niveau
- Emplacement premium à 2 min des métros
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires. Ce bâtiment moderne de 7 000 m², certifié HQE, BREEAM et BBC, propose une gamme complète de services haut de gamme : auditorium, salles de réunion mutualisées, espace de restauration réversible, local vélos, parkings voitures et motos. L’ensemble a été repensé pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de durabilité et d’accueil du public (ERP 2e catégorie).
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Cuisine
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
31 Rue Du Colisée
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