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31 Rue Faidherbe 4 026 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès immédiat au métro
- Quartier vivant et central
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace rénové offre un cadre élégant au sein d’un immeuble haussmannien, avec parquet en pointe de Hongrie et moulures. Il est aménagé en plusieurs bureaux et salles de réunion, idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans des locaux fonctionnels et connectés grâce à la fibre optique. Le chauffage est assuré par l’immeuble, garantissant un confort optimal. La configuration permet de travailler dans un environnement professionnel et prestigieux, à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny.
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 7 200 $ CAD/an 600,03 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 681 $ CAD/an 306,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Cadre haussmannien élégant
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Plan ouvert
- Fibre optique incluse
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 269 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 141 pi² | 3/6/9 | 90,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 637 $ CAD/HT-HC/an 8 636 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 026 pi² | 3/6/9 | 55,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 822 $ CAD/HT-HC/an 18 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 90,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 637 $ CAD/HT-HC/an 8 636 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 55,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 822 $ CAD/HT-HC/an 18 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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90,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un cadre élégant au sein d’un immeuble haussmannien, avec parquet en pointe de Hongrie et moulures. Il est aménagé en plusieurs bureaux et salles de réunion, idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans des locaux fonctionnels et connectés grâce à la fibre optique. Le chauffage est assuré par l’immeuble, garantissant un confort optimal. La configuration permet de travailler dans un environnement professionnel et prestigieux, à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny.
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Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 7 200 $ CAD/an 600,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 681 $ CAD/an 306,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Fibre optique incluse
- Cadre haussmannien élégant
4e étage
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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55,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 269 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
À propos de la propriété
LEASEO vous présente un loft d'architecte exceptionnel de 374 m², situé à deux pas du métro Charonne. Ce bien unique offre des volumes impressionnants, des verrières cathédrale, un parquet noir incrusté de laiton et une rare terrasse-jardin privative de 80 m². Un cadre haut de gamme parfait pour des bureaux ou un showroom. - Loft d'architecte de 374 m², réparti sur 4 niveaux vitrés + sous-sol - Terrasse-jardin privative de 80 m² - Parquet noir avec incrustations en laiton - Verrières cathédrale et volumes industriels offrant une luminosité et un cachet remarquables - Salle de réunion située en sous-sol - Usages multiples : showroom, bureaux haut de gamme, galerie d'art - Parking sécurisé en sous-sol avec accès direct - Connexion fibre optique - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Conditions juridiques et financières :** - **Bail :** 3-6-9 ans - **Régime fiscal :** T.V.A. - **Taxe bureaux :** 21,7 €/m²/an - **TEOM :** 3 €/m²/an - **Taxe foncière :** 26,74 €/m²/an - **Indexation :** Annuelle selon l'indice ILAT - **Modalités de paiement :** Trimestriel, terme à échoir - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT HC - **Honoraires :**
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 4 026 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1904 |
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 4 026 pi² |
| Année de construction | 1904 |
Présenté par
31 Rue Faidherbe
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