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31 Rue Mazenod - BUREAUX AU CŒUR DU QUARTIER DE LA PREFECTURE Unité de condo • Bureau • 1 808 pi² • À vendre 894 977 $ CAD • 69003 Lyon
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Résumé de l'annonce
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 169 m², idéalement située dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Saxe-Préfecture. Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu avec accès sécurisés et ascenseurs, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de nombreux rangements, permettant une organisation fluide et confortable pour vos équipes. Partiellement climatisé et déjà fibré, le lot bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché de Lyon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. 1 place de stationnement sécurisée complète le bien. - Immeuble en copropriété - Parties communes entretenues - Accès sécurisés - Lot fibré et câblé - Ascenseurs - 1 salle de réunion - 4 bureaux - Kitchenette - Sanitaire privatif - Luminaires néons - Partiellement climatisés - Chauffage collectif au gaz - Stores manuels
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité :null | 1 808 pi² | Bureau | 894 977 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 1 808 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 894 977 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité :null
| Taille de l’unité | 1 808 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 894 977 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 808 pi² | Superficie de plancher typique | 14 714 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,44 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 14 714 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
31 Rue Mazenod - BUREAUX AU CŒUR DU QUARTIER DE LA PREFECTURE
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