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31 S Ludlow Rd 13 700 pi² Commerce de détail Immeuble Urbana, OH 43078 957 939 $ CAD (69,92 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial property with multiple potential uses, including auto sales/service, RV operations, distribution, retail, office, or trades. Located on a corner lot with approx. 450' of frontage on US-36 and 280' on S. Ludlow, the site offers strong visibility and access. The property features a 1-acre paved lot with ample parking and comprises two parcels. Total acreage is 2.155. The main building provides 10,000± sq. ft. with 2 deluxe office suites (one with a full bath, one with a half bath), 5 additional offices, 2 showrooms (25'x48' and 30'x40'), a 30'x40' loft/lounge, and a 40'x60' repair shop with five 12' doors and 2 car lifts. A secondary 30'x125' building includes 6 overhead doors (five at 8' and one at 10') and is divided into 3 sections with electric; the middle section is heated and has water. Suitable for storage, shop space, or expansion. The location is 7 miles to Rt 56/161, 18 miles to I-70, and 30 miles to I-75, with direct access to Springfield (15 mi), Marysville (25 mi), Dayton (35 mi), and Columbus (45 mi). Sq. Ft. Lease Rate: $8.79 per sq. ft. based on 8,196 square feet. $6,000 per month (Modified Net Lease) - landlord covers real estate taxes only. Seller would like a minimum 1-year lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
957 939 $ CAD
Prix par pi²
69,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
Commercial/Business
Stationnement
150 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fischer's Auto Sales & Powersports
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fischer's Auto Sales & Powersports | Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 140 769 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 976 $ CAD | Évaluation totale | 154 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 769 $ CAD
Évaluation totale
154 745 $ CAD
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31 S Ludlow Rd
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