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The Loft at Menorcan Square 31 San Marco Ave 300–800 pi² d'espace disponible • Saint Augustine, FL 32084
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Faits saillants
- À quelques pas des restaurants et des boutiques
- Grande exposition
- Excellent trafic piétonnant et piétonnière
- Terrain d'angle
- Trafic intense pendant la journée
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 500 pi² | Négociable | 101,18 $ CAD/pi²/an 8,43 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2 | 300 pi² | Négociable | 115,18 $ CAD/pi²/an 9,60 $ CAD/pi²/mois 34 554 $ CAD/an 2 879 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
Approximately 500 SF commercial space available in a beautifully restored historic building along San Marco Avenue. The space offers excellent street presence, natural light, high ceilings, and visibility near the entrance to St. Augustine’s Historic District. Well suited for boutique retail, professional office, personal service, gallery, or other specialty commercial uses. Food and beverage uses and all tenant improvements are subject to ownership approval and applicable governmental permitting.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Prime San Marco Avenue frontage
- High visibility historic district location
- Across from the Old Town Trolley Welcome Center
- Restored historic building
- High ceilings and natural light
- Walkable tourist destination
1er étage, ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1885/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 685 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1885/2022 |
À propos de la propriété
Plongez dans l'histoire et donnez vie à votre entreprise au 31 San Marco, un bâtiment de 1885 magnifiquement restauré situé au cœur du centre-ville animé de Saint-Augustine. Cette propriété à usage mixte offre des options de location flexibles (500 à 900 pieds carrés), parfaites pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux professionnels. L'architecture historique du bâtiment, combinée à des améliorations modernes, crée un espace unique et accueillant qui allie harmonieusement le charme d'antan à la commodité contemporaine. La propriété dispose de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelle, de hauts plafonds et de détails intemporels, ce qui en fait un cadre idéal pour toute entreprise qui cherche à se démarquer. Positionné dans une zone très fréquentée, juste en face du centre d'accueil Old Town Trolley et à quelques pas du Castillo de San Marcos et de la rue Saint-George, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle. La circulation piétonnière et automobile est inégalée, offrant à votre entreprise la visibilité dont votre entreprise a besoin pour prospérer.
- Lot de coin
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The Loft at Menorcan Square | 31 San Marco Ave
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