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MONTEREY COMMERCIAL MULTI-UNIT 31 Soledad Dr 9 099 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Monterey, CA 93940 3 053 182 $ CAD (335,55 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Desirable frontage, with an estimated 15,257 ADT
3 established tenants - all with NNN leases
Opportunity for rental increases over term

Very central location for access to Salinas, Carmel or Monterey
Available parking
Portion building available for owner-user

Résumé de l'annonce

Mahoney & Associates is pleased to present to the market 31 Soledad Dr., in Monterey, CA. The property consists of a 2-story building totaling +/- 9,099 SF, with 4 separate units. The building sits on a 6,800 SF lot with great visibility from Soledad Dr., a major road in Monterey that sees 15,257 cars/day and has easy access to Highway 1, 68, and the surrounding communities. Zoning is C-1, allowing for many uses serving the daily needs of nearby residences. Opportunities exist for an owner-user requiring immediate space.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

9 099 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1966

Prix

3 053 182 $ CAD

Prix par pi²

335,55 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

4 550 pi²

Dalle à dalle

8’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,39

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

C1 - C-1 (Neighborhood Commercial District)

Stationnement

7 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	001-881-034-000	Évaluation des bâtiments	2 104 923 $ CAD
Évaluation du terrain	697 955 $ CAD	Évaluation totale	2 802 878 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

001-881-034-000

Évaluation du terrain

697 955 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 104 923 $ CAD

Évaluation totale

2 802 878 $ CAD

(805) 305-0966

Contacts

David Baird
Peter Baird
Mahoney & Associates

ID d’inscription: 40010305
Date de mise sur le marché: 2026-04-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 31 Soledad Dr, Monterey, CA 93940

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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