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Tanyard Station 31 Tanyard Station Dr 2 400–121 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barboursville, WV 25504
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FAITS SAILLANTS
- Total de 400 000 pieds carrés
- Environ 9 millions de dollars pour des améliorations routières
- Grands magasins d'ancre, magasins de détail et restaurants
- La gare Tanyard stimulera l'économie de la région, ce qui créera des emplois et du commerce supplémentaires dans le corridor I-64 dans le comté de Cabell
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 550 pi² | Négociable | 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 290 363 $ CAD/an 24 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 650 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 256 356 $ CAD/an 21 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 185 039 $ CAD/an 15 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 483 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 327 018 $ CAD/an 27 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 18 500 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 713 172 $ CAD/an 59 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 125 562 $ CAD/an 10 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 56 240 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 2 168 043 $ CAD/an 180 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 323 819 $ CAD/an 26 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 400 pi² | Négociable | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 400 918 $ CAD/an 33 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
31 Tanyard Station Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 121 423 pi² | Superficie commerciale brute | 248 917 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 29,22 AC |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 121 423 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 248 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,22 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La gare Tanyard est située entre deux développements commerciaux très réussis et éprouvés, Merrit Creek Farm @ sortie 18 et Huntington Mall @ sortie 20.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanyard Station | 31 Tanyard Station Dr
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