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31 The Metro Centre 250–750 pi² d'espace disponible • Bureau • Watford WD18 9SB
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Faits saillants
- Rare Small-Bay Hybrid: Hard-to-find 500 sq ft unit mixing clean office space with functional storage.
- Lifestyle Hub: Unique positioning next to premium coffee and fitness facilities aids staff retention.
- Cost Certainty: Gross lease structure (All Bills Included) eliminates utility volatility for tenants.
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- Disponible
Fully furnished office space with ground floor storage space. The building comes with two parking spaces, which are split between the two floors.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 pi² d’espace adjacent.
- Watford
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
Fully furnished office space with first floor storage space. The building comes with two parking spaces, which are split between the two floors.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 pi² d’espace adjacent.
- Watford
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 500 pi² | Négociable | 65,21 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 32 606 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 250 pi² | Négociable | 65,21 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 16 303 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,21 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 32 606 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,21 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 16 303 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished office space with ground floor storage space. The building comes with two parking spaces, which are split between the two floors.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Watford
1er étage
| Taille | 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished office space with first floor storage space. The building comes with two parking spaces, which are split between the two floors.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Watford
Aperçu de la propriété
Une occasion rare de louer une unité industrielle hybride de 750 pi² au rez-de-chaussée dans le très prisé domaine du Metro Centre. Cette installation "Plug & Play" offre une configuration divisée, comprenant une section dédiée à l'entrepôt/stockage avec accès de chargement à double porte et un bureau exécutif de haute spécification avec plancher en bois et éclairage LED. Idéalement adaptée pour les PME en logistique, comptoirs commerciaux ou opérations de commerce électronique, l'unité offre un flux de travail au rez-de-chaussée sans escaliers internes. La propriété est proposée sur une base tout compris, couvrant le loyer, toutes les utilités (gaz, électricité, eau), les charges de service et l'assurance du bâtiment dans un seul paiement mensuel. Caractéristiques principales : Taille : 500 pi² (Privé) + accès à un salon d'affaires et des installations de cuisine communs de 500 pi². Accès : Entrée au rez-de-chaussée à double porte (chargement de marchandises) + accès piéton séparé. Aménagement : Fini à un haut standard avec plancher en bois moderne dans les zones de bureau. Rayonnage industriel disponible sur négociation. Stationnement : 1 place de stationnement attribuée incluse, plus un stationnement abondant sur le domaine. Connectivité : Internet haute vitesse prêt à l'emploi. Emplacement et commodités : Le Metro Centre est stratégiquement situé pour un accès rapide à la M1 (J5) et à la M25 (J18/19). Le domaine est remarquable pour sa communauté d'affaires dynamique et sa proximité immédiate avec des commodités de haute qualité, y compris Unit VII Artisan Coffee et CrossFit Watford (unités voisines). Les liaisons de transport en commun sont excellentes, avec la station de métro Croxley Green (ligne Métropolitaine) à distance de marche via les pittoresques Croxley Moors. Conditions : Loyer : 26 400 £ par an (2 200 £ par mois). Type de bail : Conditions flexibles disponibles. Disponibilité : Mi-janvier 2026. Statut : Toutes les factures et charges de service incluses.
Faits sur la propriété
Présenté par
RKS Real Estate Limited
31 The Metro Centre
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