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Mill Town Centre 31 Trieble Ave 1 000–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ballston Spa, NY 12020
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Faits saillants
- Mill Town Centre is the Town of Milton’s first mixed-use development, bringing together residential, retail, and office uses.
- The 32-acre master-planned development is designed to include 507 apartment units, five mixed-use buildings with ground-floor commercial space.
- Residents and visitors benefit from convenient access to downtown Ballston Spa, downtown Saratoga Springs, Saratoga Race Course.
- Positioned in the heart of Milton, the project is surrounded by established retailers, restaurants, service businesses including Hannaford, Stewart
- Mixed-use buildings combine residential and commercial activity, creating a built-in customer base and consistent daily traffic.
- Phase I is currently under construction and includes residential buildings, mixed-use buildings, a clubhouse, a pool, resident amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 000 pi² | Négociable | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 312 930 $ CAD/an 26 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This first-floor retail space offers an opportunity within Mill Town Centre, a new mixed-use development currently under construction in the Town of Milton. The space is planned for retail occupancy and benefits from a full-floor layout that can accommodate a variety of customer-facing business concepts. Occupancy timing is aligned with project delivery, and lease terms are negotiable. The space will be part of a mixed-use environment featuring residential units and complementary commercial uses designed to support daily customer activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Town of Milton's first mixed-use development.
- 32-acre development
- 5 mixed-use buildings with ground-floor commercial
- 3 Pad sites
- Phase I is currently under construction
- Anticipated delivery for Phase I is Spring 2027.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Mill Town Centre is the Town of Milton's first mixed-use development, featuring residential, retail, and office space within a vibrant, walkable community. Ideally located in the heart of Milton, the development is near Hannaford, Stewart's Shops, McDonald's, Ace Hardware, Metabolic, and numerous other retailers, restaurants, and service-oriented businesses. The property is conveniently situated near downtown Ballston Spa, downtown Saratoga Springs, Saratoga Race Course, Saratoga Performing Arts Center (SPAC), and Saratoga Spa State Park. The 32-acre development will include 10 residential buildings totaling 507 apartment units, five mixed-use buildings with ground-floor commercial space, and three pad sites. Each mixed-use building contains approximately 9,000 square feet of commercial space and 20 apartment units, while the pad sites offer flexible footprints for a variety of uses. Phase I is currently under construction and consists of three residential buildings, two mixed-use buildings, and a clubhouse featuring a pool and resident amenities. The development also offers ample surface parking and convenient street parking for retail customers. Anticipated delivery for Phase I is Spring 2027.
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Mill Town Centre | 31 Trieble Ave
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