Votre courriel a été envoyé.
31 W 52nd St
New York, NY 10019
31W52 · Bureau Propriété À louer
·
106 160 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- LEED Or
- Fenêtres du plancher au plafond
- Vues spectaculaires sur Central Park et Rockefeller Center
- Wi-Fi accessible dans le hall et l'esplanade
- Garage de stationnement intérieur de 120 places
- Capacité des générateurs d'urgence pour les locataires et tour de refroidissement distincte des locataires
Aperçu de la propriété
Conçu par Kevin Roche John Dinkeloo & Associates, le 31 West 52nd Street est une tour de bureaux de classe A de vingt neuf étages d'environ 770 000 pieds carrés située entre la Fifth Avenue et l'avenue des Amériques au cœur de Midtown Manhattan. Son hall d'entrée récemment rénové est doté d'une élégante façade mur-rideau en verre revêtue de granit et d'aluminium avec des colonnes de granit de quatre étages aux deux entrées des 52e et 53e rues. La façade ouest de l'édifice comporte une rangée continue de colonnes de 69 pieds de hauteur qui forment une magnifique toile de fond à sa place publique entièrement paysagée, qui comprend une sculpture de l'artiste bien connu, Jesus Bautista Morales. Cinq lignes de métro sont situées à trois pâtés de maisons de la propriété, tandis que de nombreux hôtels de luxe, des musées (y compris le MoMA) et des magasins de détail haut de gamme et des restaurants entourent l'édifice.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
