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Take 5 Oil Change 31 W North Ave 1 541 pi² Commerce de détail Immeuble Melrose Park, IL 60164 1 437 664 $ CAD (932,94 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term, Ground Lease with Annual Rental Increases
- Newly Constructed Building to Latest Specifications
- Excellent Local Elmhurst and Regional Access
- Guaranty from Experienced Multi-Unit Operator
- Highly Trafficked Retail Corridor w/ Excellent Visibility
- Near Chicago O’Hare International Airport & Public Transportation
Résumé de l'annonce
Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a ground lease in the Take 5 Oil Change located in Northlake, IL (“the Property”). The Property consists of a +/- 1,541 square foot freestanding retail building. The Property is an outparcel to Sam’s Club, Walmart, Ross Dress for Less, and Home Depot, strategically positioned along North Avenue with direct access to I-290 and I-294. Constructed in 2025, the Property features brand-new building systems, modern plumbing and bathrooms, and complete site work including a newly paved parking lot. Take 5 is operating under a ground lease with 15 years of base lease term remaining and three (3), five (5)-year extension options. Additionally, the lease features 2.00% annual rent escalations and zero landlord responsibilities, making this a highly passive net lease investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 541 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 437 664 $ CAD
Prix par pi²
932,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
91 292 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,08 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-06-206-006-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 958 $ CAD | Évaluation totale | 18 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-06-206-006-0000
Évaluation du terrain
17 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 037 $ CAD
Évaluation totale
18 994 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 31 W North Ave
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