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31 W congress St 15 228 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Savannah, GA 31401 10 075 823 $ CAD (661,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner location in Savannah's Historic District
- Five-story, ±19,075 SF historic building renovated in 2020
- Steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Johnson Square
- Mixed-use investment with retail, commercial, and hospitality tenants
- Recent capital improvements including façade, HVAC, and window upgrades
- Positioned near Savannah's newest luxury hotel developments and premier tourist attractions
Résumé de l'annonce
Colliers | Savannah is pleased to present an exceptional investment opportunity at 31 W Congress Street, a prominently located mixed-use property in the heart of downtown Savannah. Situated at the high-traffic corner of Whitaker and Congress Street, this asset features ground floor retail and basement office space paired with Stay Heirloom’s luxury vacation rentals occupying the upper floors.
Positioned just steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Savannah's newest luxury hotel developments, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong tourism fundamentals, and long-term demand driven by Savannah's thriving hospitality, retail, and cultural economy. Recent capital improvements, a prime corner location, and walkable access to the city's premier dining, shopping, and entertainment destinations make this an exceptional opportunity for investors seeking a landmark downtown asset.
Positioned just steps from Broughton Street, City Market, Ellis Square, and Savannah's newest luxury hotel developments, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong tourism fundamentals, and long-term demand driven by Savannah's thriving hospitality, retail, and cultural economy. Recent capital improvements, a prime corner location, and walkable access to the city's premier dining, shopping, and entertainment destinations make this an exceptional opportunity for investors seeking a landmark downtown asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 228 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1840/2020
Prix
10 075 823 $ CAD
Prix par pi²
661,66 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 046 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
D-CBD - Centre-ville - Quartier central des affaires
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 1 925 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 925 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 925 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2000437009 | Évaluation des bâtiments | 2 120 861 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 591 $ CAD | Évaluation totale | 2 388 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2000437009
Évaluation du terrain
267 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 120 861 $ CAD
Évaluation totale
2 388 453 $ CAD
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Présenté par
31 W congress St
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