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310 105th Ave NE 2 401 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bellevue, WA 98004
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic.
- On site parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 401 pi² | 8’ | 1-5 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 116 348 $ CAD/an 9 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Premium location, with it's own parking, in the heart of DT Bellevue! Please no brokers. We aren't looking for representation.Upstairs - There is a tenant that occupies the upstairs that is currently on a month to month. We are not opposed to hearing offers if you wanted to that space as well. Please keep in mind that rate for NNN will increase if occupying both. The building will need renovation— it does not include HVAC. We're open to negotiating tenant improvement (TI) allowances for the right tenant. This is a great option for businesses looking to customize their own space in a premium location. Parking - There are 11 marked parking spots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Downtown Bellevue
- On-site parking spaces
- High visibility location
- Easy access to I-405 and public transit
- Walking distance to malls and restaurants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 401 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 401 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne teinturerie construite en 1952. Bâtiment de style maçonnerie offrant environ 2 500 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un bureau, un studio, un espace créatif ou un usage commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jennifer & Steven Cha
310 105th Ave NE
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