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310-370 S McCaslin Blvd 1 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, CO 80027
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Faits saillants
- Shell condition, ready for buildout
- Join neighbors Loco Hermanos, Via Toscana, Red Fox Gym
- 27k vehicles per day on busy McCaslin Boulevard
- Plentiful parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 368 | 1 614 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 34 835 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 368
Some spaces tell you what to be. This one lets you decide. Located in a high-traffic retail center just blocks from Highway 36, this shell retail suite is ready for a concept that wants flexibility, visibility, and great company. With strong neighboring tenants, ample parking, and nonstop exposure along McCaslin, this is the perfect place to build something bold from the ground up.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Shell condition, ready for buildout
- 27k vehicles per day on busy McCaslin Boulevard
- Neighbors- Loco Hermanos, Via Toscana, Red Fox Gym
- Plentiful parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 310-370 S McCaslin Blvd, Louisville, CO 80027
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centennial Wine & Spirits
- Alcool
- 2
- National
- Hi Tech Appliance Inc
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Home Cookin Cafe
- -
- 1
- -
- Louisville Family Animal Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
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- Red Fox Gym
- -
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- Via Toscana
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centennial Wine & Spirits | Alcool | 2 | National |
| Hi Tech Appliance Inc | Électronique grand public | 1 | Local |
| Home Cookin Cafe | - | 1 | - |
| Louisville Family Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Red Fox Gym | - | 1 | - |
| Via Toscana | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 614 pi² | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 180 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/1999 |
| Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Some spaces tell you what to be. This one lets you decide. Located in a high-traffic retail center just blocks from Highway 36, this shell retail suite is ready for a concept that wants flexibility, visibility, and great company. With strong neighboring tenants, ample parking, and nonstop exposure along McCaslin, this is the perfect place to build something bold from the ground up.
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