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Barren River Plaza 310-376 N L Rogers Wells Blvd 1 380–22 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glasgow, KY 42141
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Ruler Foods par Kroger, Marshalls, Jo-Ann Fabric & Craft, Burke's Outlet, Five Bose et TJ Samson Community Hospital Health Pavilion
- Gestion immobilière adaptée sur place
- Starbucks Coffee BIENTÔT !
- Nombre moyen de trafic quotidien de +/-18 392 ('21) à proximité du site
- Cinq sous-marins ci-dessous, Marshalls et Jersey Mike's sont maintenant ouverts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 376 | 17 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 125 | 2 189 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 51 314 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 50/60 | 1 380 à 3 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 70 325 $ CAD/an 5 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
350-376 N L Rogers Wells Blvd - 1er étage - ste 376
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
350-376 N L Rogers Wells Blvd - 1er étage - ste Suite 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Montage et prêt pour le plancher et la peinture
350-376 N L Rogers Wells Blvd - 1er étage - ste Suite 50/60
Can be combined with Suite 70
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burke's Outlet
- -
- -
- -
- Five Below Inc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- JoAnn Fabric & Craft
- -
- -
- -
- Marshall's of MA
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Ruler Foods
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burke's Outlet | - | - | - |
| Five Below Inc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| JoAnn Fabric & Craft | - | - | - |
| Marshall's of MA | Grand magasin | 1 431 | International |
| Ruler Foods | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 352 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 380 pi² | Superficie commerciale brute | 368 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 42,29 AC |
| Stationnement | 2472 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 21 |
| Superficie totale disponible | 22 352 pi² |
| Min. divisible | 1 380 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2472 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 368 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,29 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac a le plaisir de présenter Barren River Plaza, un centre commercial de plus de 350 000 pieds 2, le plus grand de Glasgow. Le centre est ancré par Ruler Foods by Kroger, Jo-Ann Fabric & Craft, Burke's Outlet et TJ Samson Community Hospital Health Pavilion. Le pavillon de santé de l'Hôpital communautaire TJ Samson est un hôpital ultramoderne de plus de 230 000 pi3/s avec une moyenne de 25 000 visites de patients par mois. Glasgow, comté de Barren, au Kentucky, se trouve dans le centre-sud du Kentucky, à environ 90 milles au sud-est de Louisville et à 90 milles au nord-est de Nashville. Le parc national Mammoth Cave comprend la plus longue grotte du monde, avec plus de 300 milles de passages cartographiés et attire quelque 2 millions de visiteurs chaque année. Les grottes ont été explorées pour la première fois par les Indiens il y a des milliers d'années. Le parc national Mammoth Cave comprend également 30 milles de sentiers accidentés, 52 000 acres de forêts de feuillus, du camping, du canoë, de la pêche et des pique-niques. Le Barren River Lake Resort Park, situé sur la route 31E des États-Unis, comprend 51 chambres avec vue sur le lac, 22 chalets, un terrain de golf de 18 trous, une marina à service complet, des pistes cyclables, des courts de tennis et un terrain de camping. Le lac de 10 000 acres comprend une plage de sable publique.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barren River Plaza | 310-376 N L Rogers Wells Blvd
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