Votre courriel a été envoyé.
The Spot 310-398 S Decatur Blvd 1 702–16 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Près de l'autoroute US 95
- Adjacent à une unité de développement multifamilial de 500 unités
- Abondance de commodités autour de la région
- Centre ancré d'épicerie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 702 à 3 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 332 | 1 702 à 3 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 352 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 356 | 2 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 398 | 4 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 330
In line +/-1,702 SF space available at The Spot. Can be combined with the vacant space next door at a total of 3,404 SF This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 332
In line +/-1,702 SF space available at The Spot. Can be combined with the vacant space next door at a total of 3,404 SF This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 352
In line +/-1,750 SF space available at The Spot. Can be combined with the vacant space next door at a total of 4,534 SF This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 534 pi² d’espace adjacent.
310-398 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 356
In line space available at The Spot. Next door to future grocery anchor. This space could be combined with the space next door, 352. This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 534 pi² d’espace adjacent.
398 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 398
Ground lease pad available located at The Spot Retail Center. Former bank building. This retail center is conveniently located off the US-95 Freeway and an abundance of amenities are nearby the site including Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada, and Valley Hospital. The center is also adjacent to a 500 unit multi family development that is currently under construction. The average population within a 10 minute drive time is over 368,000. Neighboring tenants in the trade area include Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy’s at Meadows Mall, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Pad fronting Decatur Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SPOT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chandelier Banquet Hall
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- Opportunity Village Thrift Store
- Autre bureau
- 3
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chandelier Banquet Hall | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Dotty's | Bar à cocktails | 141 | Local |
| Opportunity Village Thrift Store | Autre bureau | 3 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superior Grocers arrive à l'été 2025 ! Ce centre commercial est idéalement situé à côté de l'autoroute US-95 et une multitude de commodités se trouvent à proximité du site, notamment Meadows Mall, Springs Preserve, College of Southern Nevada et Valley Hospital. Le centre est également adjacent à un centre de développement multifamilial de 500 unités. c'est actuellement en construction. La population moyenne à moins de 10 minutes de trajet est de plus de 368 000 personnes. Les locataires voisins de la zone commerciale comprennent Cardenas, Planet Fitness, Ross, Macy's at Meadows Mall et bien d'autres
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Spot | 310-398 S Decatur Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.