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Fountain Square 310-630 E Bell Rd 1 527–11 388 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85022
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Proche de l'autoroute
- Plusieurs restaurants sur la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste J-202 | 2 700 à 4 227 pi² | 9’ | 2-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 93 260 $ CAD/an 7 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste J201 | 1 527 à 4 227 pi² | - | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 93 260 $ CAD/an 7 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste J211 | 1 786 à 2 934 pi² | 9’ | 5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 72 824 $ CAD/an 6 069 $ CAD/mois | À déterminer |
350-420 E Bell Rd - 2e étage - ste J-202
This second floor office is open with some private office. The space can be combined with suite 201 for a total of 4227 Sq Ft. Windows through out the space with a lot of natural light. Elevator or stairs to second floor. Amazing amenities in the complex including a Planet Fitness Gym, Hair Salons, Yoga, and several restaurants. Plenty of parking and signage available on the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 34 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureau du coin
- Plan d'étage ouvert
- Lumière naturelle
- Beaucoup de stationnement
- Restaurants sur place
350-420 E Bell Rd - 2e étage - ste J201
Fountain Square is located on the NWC of East Bell Road and 7th Street with 77,000 vehicles per day and an average household income of $64,000. Tenants such as Safeway, Planet Fitness, Avalon Cosmetology, McDonalds, El Pollo Loco, Jimmy John' s Sandwiches, Village Inn and U.S. Bank support the Deer Valley community. Restaurant, medical, salon and daycare space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 34 personnes
- Bureau du coin
- Lumière naturelle
- Espace ouvert
350-420 E Bell Rd - 2e étage - ste J211
This space is ready for a dentist to open. Has 6 stations, reception and lab area. The space next door is available which is an additional 1148 Sq Ft, so additional exam rooms or offices for the staff. Plumbing and space is built out, just need to come in with equipment. There is signage potential on the building. Busy shopping center with possible built in clients.
- Convient pour 5 à 24 personnes
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prêt à ouvrir
- 6 salles d'examen
- Zone de laboratoire
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fountain Square dessert les communautés de Moon Valley et Deer Valley avec les locataires suivants : Safeway, Planet Fitness, Avalon Cosmetology, McDonalds, El Pollo Loco, Jimmy John's, Biscuits, U.S. Bank, Furniture Affair et plus encore. Il y a plus de 41 000 véhicules par jour sur le chemin Est Bell et 33 307 par la 7e rue.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fountain Square | 310-630 E Bell Rd
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