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310 9th Ave N
Seattle, WA 98109
9th & Thomas · Terrain À vendre
·
0,16 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Seattle
- Proximité des meilleurs équipements, restaurants et commerces de Seattle
- Emplacement central avec d'excellentes options d'accès et de transport en commun
- Le foyer d'employeurs importants, de géants de la technologie, d'instituts de recherche et d'organismes innovateurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9th & Thomas est un site de 7 080 pieds carrés qui a reçu un permis d'utilisation principale pour un immeuble de bureaux de 8 étages totalisant environ 47 000 pi2. Le permis de construire est prêt à être délivré. Le zonage de Seattle Mixed-South Lake Union (Urban Center) est flexible et permettrait également le développement d'une famille multifamiliale, des sciences de la vie ou de l'hôtellerie. L'immeuble existant est entièrement occupé, offrant un rendement sur place de 6,48 % avec la possibilité à long terme d'augmenter les loyers sur le marché et d'obtenir un rendement supérieur à 9,0 %, ou d'effectuer un réaménagement de hauteur moyenne sur le site. Un temps considérable et plus de 1,4 million de dollars ont été consacrés au prédéveloppement. Cela devrait réduire considérablement le temps nécessaire à un promoteur pour livrer et stabiliser l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Bureau |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Zonage | SM-SLU 175/85-280 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Bureau |
| Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Zonage | SM-SLU 175/85-280 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 198620-016
| Prix | 4 313 650 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par AC | 26 960 312,43 $ CAD |
| Prix | 4 313 650 $ CAD |
| Prix par AC | 26 960 312,43 $ CAD |
| Taille du lot | 0,16 AC |
DESCRIPTION
9th & Thomas est une opportunité foncière couverte de premier plan au cœur de South Lake Union. Situé sur la 9e avenue Nord, au nord de la rue Thomas et à un pâté de maisons de Denny Park.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 198620-0160 | Évaluation des bâtiments | 1 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 663 202 $ CAD | Évaluation totale | 6 664 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
198620-0160
Évaluation du terrain
6 663 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 368 $ CAD
Évaluation totale
6 664 569 $ CAD
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