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310 Alpha Dr 32 000 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15238 4 984 308 $ CAD (155,76 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Five Loading Doors
- 100% Occupied
- $288,564.00 NOI Annually
- Easy access to Route 28 and I76
- 100% Occupied
- NNN lease with five (5) years remaining on initial term and two (2) five (5) year extensions
Résumé de l'annonce
Introducing 310 Alpha Drive, a prime investment opportunity for passive investors focused on high quality NNN lease
industrial investment. This 32,000 SF industrial gem, built in 1974 and is ideally situated in RIDC Park in a Suburban
Manufacturing District. Featuring a single tenant lease, with a strategic Pittsburgh location, it offers optimal access for
warehousing, distribution, and industrial operations. Investors will appreciate the solid occupancy and thriving area. Don't
miss out on this turnkey investment in the heart of Pittsburgh's industrial hub.
industrial investment. This 32,000 SF industrial gem, built in 1974 and is ideally situated in RIDC Park in a Suburban
Manufacturing District. Featuring a single tenant lease, with a strategic Pittsburgh location, it offers optimal access for
warehousing, distribution, and industrial operations. Investors will appreciate the solid occupancy and thriving area. Don't
miss out on this turnkey investment in the heart of Pittsburgh's industrial hub.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 984 308 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Prix par pi² | 155,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1974 |
| Taux de capitalisation | 8,02% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 0,88 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Suburban Manufacturing Di - District manufacturier de banlieue | ||
| Prix | 4 984 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Suburban Manufacturing Di - District manufacturier de banlieue |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 592 902 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 368 977 $ CAD | Évaluation totale | 1 961 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
368 977 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 592 902 $ CAD
Évaluation totale
1 961 879 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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