310 Churchill Hubbard Rd
Youngstown, OH 44505
Churchill Center · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 9 360 pi²

**Aperçu** Découvrez une propriété commerciale polyvalente qui combine harmonieusement des espaces de vente au détail, de bureaux et de stockage, ainsi qu’un immeuble quatre logements bien conçu comprenant des appartements confortables d’une chambre. Cette propriété unique est idéale pour les entrepreneurs, les entreprises et les investisseurs souhaitant tirer parti d’un emplacement de choix offrant des sources de revenus diversifiées. Cette propriété est disponible à la location ou à la vente. **Extérieur du bâtiment** Le bâtiment commercial est situé sur une artère principale de Liberty Township, dans le comté de Trumbull, Ohio. Un emplacement idéal pour les clients et les locataires. Un vaste espace de stationnement est disponible, garantissant une commodité pour les clients des commerces et les employés des bureaux. **Espace de vente au détail** La zone de vente au détail occupe une grande partie du rez-de-chaussée et est conçue pour accueillir divers types de commerces, allant des boutiques aux cafés. Le plan d’étage ouvert permet une flexibilité dans l’aménagement, offrant aux locataires la possibilité de créer une expérience de magasinage personnalisée qui attire et fidélise les clients. L’espace de vente au détail est équipé des commodités essentielles, notamment le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC), ainsi que des systèmes électriques modernes pour soutenir l’éclairage et les affichages électroniques. Situé stratégiquement à proximité de zones à fort achalandage, cet espace offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant prospérer. **Espace de bureaux** L’étage supérieur du bâtiment est dédié aux espaces de bureaux, offrant un environnement professionnel adapté à divers types d’entreprises, telles que les startups, les entreprises technologiques et les cabinets de conseil. L’aménagement des bureaux comprend des espaces privés adaptés à différents styles de travail et tailles d’équipe. Chaque unité de bureau est conçue pour offrir un espace calme propice à la productivité. **Espace de stockage** En plus des espaces de vente au détail et de bureaux, la propriété dispose d’un espace de stockage dédié, idéal pour les entreprises ayant besoin de place supplémentaire pour leur inventaire, leur équipement ou leurs fournitures. Cet espace de stockage est facilement accessible pour des opérations efficaces. **Appartements quatre logements** En complément des espaces commerciaux, la propriété comprend un immeuble quatre logements avec quatre appartements d’une chambre, offrant des options de vie confortables pour les locataires ou le personnel travaillant dans le bâtiment. Chaque unité est soigneusement conçue pour maximiser l’espace et le confort, avec des cuisines bien équipées. Les appartements d’une chambre sont dotés de grandes fenêtres, assurant une abondance de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque unité comprend une salle de bain privée et un espace de rangement généreux, répondant aux besoins de la vie moderne. Les résidents peuvent profiter d’un accès pratique aux commodités sur place et aux options de vente au détail animées situées en dessous, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail et vie personnelle. **Emplacement et accessibilité** Situé stratégiquement dans une zone dynamique, ce bâtiment commercial bénéficie de sa proximité avec les principales routes de transport, les transports en commun et les commodités environnantes. Une variété de restaurants, de boutiques et d’installations récréatives se trouvent à quelques minutes en voiture, augmentant l’attrait pour les entreprises et les résidents. La région est reconnue pour son atmosphère communautaire vibrante, ce qui en fait un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leur présence. **Potentiel d’investissement** Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, combinant plusieurs sources de revenus provenant des espaces de vente au détail, de bureaux et résidentiels. Le mélange d’unités commerciales et résidentielles crée un environnement dynamique qui attire une clientèle et des locataires diversifiés. Avec la demande croissante pour les développements à usage mixte, cette propriété est bien positionnée pour une appréciation et une rentabilité à long terme. **Conclusion** Ce bâtiment commercial, comprenant des espaces de vente au détail, de bureaux, de stockage et un immeuble quatre logements avec des appartements d’une chambre, constitue une opportunité d’investissement remarquable. Son design moderne, son emplacement de choix et sa fonctionnalité diversifiée en font une proposition attrayante pour les entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise, à louer des espaces de bureaux ou à offrir des options résidentielles, cette propriété offre un mélange unique de possibilités dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette occasion excitante—contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite!