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310 Cortez Trl Immeuble de 1 056 pi² • Spécialité • À vendre 763 675 $ CAD • Buchanan Dam, TX 78609
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13 full hook-up RV sites with 30/50 amp, water, and septic
- Zoned Residential/Commercial – allows short-term rentals and expansion
- 2020-built tiny home with office, 2 guest restrooms, and laundry
- 4.07 acres with room to grow or add amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Value-add RV park with 13 full hook-up sites and major infrastructure already in place
Zoned Residential/Commercial — short-term rentals, long-term tenants, or owner-operator flexibility
2020 construction with modern amenities: tiny home, separate office, guest restrooms, and laundry
Strong potential to increase income by filling vacant pads and adjusting below-market rents
4.07 acres with additional outbuildings, fenced yard, and space for future expansion or amenities
Located minutes from Lake Buchanan — high recreational traffic and tourism appeal
Well and septic system in place — low utility overhead and minimal maintenance
Perfect for an investor seeking passive income or an operator ready to scale occupancy
Pro forma cap rate exceeds 11% at full occupancy — excellent return potential
Zoned Residential/Commercial — short-term rentals, long-term tenants, or owner-operator flexibility
2020 construction with modern amenities: tiny home, separate office, guest restrooms, and laundry
Strong potential to increase income by filling vacant pads and adjusting below-market rents
4.07 acres with additional outbuildings, fenced yard, and space for future expansion or amenities
Located minutes from Lake Buchanan — high recreational traffic and tourism appeal
Well and septic system in place — low utility overhead and minimal maintenance
Perfect for an investor seeking passive income or an operator ready to scale occupancy
Pro forma cap rate exceeds 11% at full occupancy — excellent return potential
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 763 675 $ CAD | Taille du lot | 4,07 AC |
| Prix par pi² | 723,18 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 056 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Ratio de stationnement | 12,31/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial/Residential - AMÉLIORATIONS COMMERCIALES/RÉSIDENTIELLES | ||
| Prix | 763 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 723,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 056 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 12,31/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial/Residential - AMÉLIORATIONS COMMERCIALES/RÉSIDENTIELLES |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13075 | Évaluation des bâtiments | 84 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 257 $ CAD | Évaluation totale | 175 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13075
Évaluation du terrain
91 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 564 $ CAD
Évaluation totale
175 821 $ CAD
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Présenté par
310 Cortez Trl
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