Votre courriel a été envoyé.
310 Croft Dr 950–3 125 pi² d'espace disponible • Lakeshore, ON N8N 2L9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Propre et moderne pour les moins de 10 ans
- Beaucoup de stationnement sur place
- exposition majeure près de la route County Rd 22 / voie rapide EC Row
- Potentiel d'expansion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200 | 950 à 975 pi² | 12’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 17 550 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400 | 2 150 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 29 993 $ CAD/an 2 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Plan ouvert
1er étage, ste 400
Concept ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Bail professionnel
- Grande exposition de la route 22
- Bâtiment récent avec beaucoup de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² | Superficie commerciale brute | 11 902 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 902 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Médical ou Professionnel Exceptionnel dans la Florissante Région de Lakeshore Une excellente opportunité pour établir ou développer votre pratique médicale, de physiothérapie ou de laboratoire dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de l'Ontario. Cette plaza professionnelle moderne de classe A, âgée de 10 ans, propose une unité de 975 pi² parfaitement adaptée aux usages liés à la santé et au bien-être. Conçue avec un aménagement flexible à aire ouverte, l'espace offre des plafonds élevés, une kitchenette et une salle de bain entièrement accessible, idéale pour diverses configurations cliniques telles que des salles d'examen, des zones de traitement, des stations de laboratoire ou une réception pour les patients. L'unité dispose d'un accès de chargement à l'avant et à l'arrière et est partiellement aménagée avec des sections en placoplâtre, permettant une personnalisation rapide pour répondre aux normes professionnelles ou médicales. Stratégiquement située juste à côté de l'autoroute 22, la plaza est entourée d'une croissance résidentielle, de fournisseurs de soins de santé établis et de commodités commerciales, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les patients et le personnel.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
310 Croft Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.