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310 E Andrew Johnson Hwy - Prime Commercial Land Lot • Terrain commercial • 2,92 Acres • 1 653 360 $ CAD • Greeneville, TN 37745

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Greeneville's highest-traffic corridor AADT of 31,360 in 2024
Level and cleared

Massive amount of road frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY - GREENEVILLE, TN Developers and investors, take notice! This just-under 3-acre tract sits on Greeneville's busiest thoroughfare, offering unbeatable road frontage (490ft) and visibility. With an Annual Average Daily Traffic count of 31,360 in 2024, this location guarantees maximum exposure for your business. The property provides excellent access and high visibility—ideal for retail, dining, office space, or any business that thrives on heavy traffic. Recently surveyed into one parcel (previously two), this site is shovel-ready for your next venture. Highlights: Nearly 3 acres of prime commercial land massive road frontage on Greeneville's highest-traffic corridor AADT of 31,360 in 2024 Perfect for retail, restaurants, offices, or mixed-use development Newly surveyed into one parcel Bring your vision to one of Greeneville's most visible and valuable commercial locations!

23-061 RESUB ONE LOT KILDAY PROPERTY (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 653 360 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Concessionnaire automobile Restauration rapide Hôtel Motel Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,92 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1

Prix	1 653 360 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements - Condo Concessionnaire automobile Restauration rapide Hôtel Motel Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Agroalimentaire
Taille totale du lot	2,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 653 360 $ CAD	Taille du lot	2,92 AC
Prix par AC	566 219,17 $ CAD

Prix	1 653 360 $ CAD
Prix par AC	566 219,17 $ CAD
Taille du lot	2,92 AC

Just under 3 acres of PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY - GREENEVILLE, TN Developers and investors, take notice! Greeneville's busiest thoroughfare, offering unbeatable road frontage (490ft) and visibility. With an Annual Average Daily Tra

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