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Grand Park Plaza 310 E Grand Ave 1 129 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • El Segundo, CA 90245
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Faits saillants
- Second generation restaurant, with covered patio seating
- Surface parking and semi-subterranean parking with elevator
- vVery busy intersection of Grand and Eucalyptus Avenue
- Space has hood, walkin cooler and freezer, three compartment sink, grease trap, must see
- Anchored by Starbucks, Fantastic Sam, Enterprise Rent a Car, Aristo Cafe
- Great visibility, building and monument signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 129 pi² | Négociable | 89,79 $ CAD/pi²/an 7,48 $ CAD/pi²/mois 101 377 $ CAD/an 8 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
- Second Generation Restaurant Space - Full Kitchen, Walkin Freezer & Refrigerator - Anchored by Starbucks, Fantastic Sams, Enterprise Rent a Car - Outdoor Covered Patio Seating - High Visibility, Great Signage - Great Tenant Mix - Close proximity to major employment centers Close proximity to LAX Airport Near LAX, 105 and 405 Freeways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Segundo Mondern Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Ensenada's Surf & Turf Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 441
- International
- Grand Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 681
- International
- Stix & Straws
- Restaurant
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Segundo Mondern Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Ensenada's Surf & Turf Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 441 | International |
| Grand Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 21 681 | International |
| Stix & Straws | Restaurant | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 129 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 222 pi² | Rues transversales | SEC Eucalyptus Dr & Grand Ave |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Superficie totale disponible | 1 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 222 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Eucalyptus Dr & Grand Ave |
À propos de la propriété
Best location in Downtown El Segundo, very busy intersection of Grand and Eucalyptus across from very active El Segundo Recreation Center, City Hall and in the heart of bustling El Segundo Village with many restaurants, and retail stores. close proximity to Manhattan Beach, LAX and large employment centers that bring the daytime population to over 70,000 people. Outstanding Image and Unique Architecture that has been updated with modern look and appeal. High visibility with excellent building and large monument signage. The space has been a restaurant since the building was built in 2006, has professional hood, walkin cooler and freezer, three compartment sink, floor sink, restroom within the space and covered patio for outdoor dining and enjoyment.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grand Park Plaza | 310 E Grand Ave
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