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The Shoppes at Round Grove 310 E Round Grove Rd 1 050–4 858 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75067
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Faits saillants
- Population de 22 031 personnes dans un rayon de 1 mille.
- un revenu moyen des ménages de 89 854$ dans un rayon de 1 mille.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 064 pi² | Négociable | 50,20 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 103 617 $ CAD/an 8 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 300
2nd gen restaurant. The location provides convenient access to a variety of retail outlets, fitness centers, and recreational facilities, enhancing work-life balance for employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy access to major highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 858 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Chapel Hill |
| Superficie commerciale brute | 13 850 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 850 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,57/1 000 pi² |
| Rues transversales | Chapel Hill |
À propos de la propriété
Découvrez la communauté dynamique qui entoure l'endroit. Situé au cœur de Lewisville, au Texas, ce quartier animé offre une variété d'options de restauration, des charmants restaurants locaux aux chaînes populaires, garantissant une pause déjeuner pour tous les goûts. L'emplacement offre également un accès pratique à une variété de points de vente au détail, de centres de conditionnement physique et d'installations récréatives, améliorant ainsi l'équilibre travail-vie personnelle des employés. Avec sa proximité de parcs pittoresques et d'attractions culturelles, la région offre une toile de fond idéale pour que les entreprises prospèrent. De plus, l'accès facile aux principales autoroutes et aux options de transport en commun facilite les déplacements des employés. Faites l'expérience de la combinaison parfaite de travail et loisirs dans cet endroit florissant de Lewisville
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Présenté par
The Shoppes at Round Grove | 310 E Round Grove Rd
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