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STNL Investment Opportunity 310 E State Rd 4 943 pi² Commerce de détail Immeuble Island Lake, IL 60042 1 038 375 $ CAD (210,07 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Island Lake Cafe en activité depuis plus de 30 ans
- Bail NNN avec responsabilités minimales du propriétaire
- Secteur à revenu élevé
- 19 600 véhicules quotidiens sur la route E State (Rt 176)
- À l'intersection avec signalisation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brookline Real Estate, LLC. offre la possibilité d'acquérir un investissement de STNL positionné dans un emplacement solide et axé sur le transport en commun dans la banlieue d'Island Lake de Chicago.
Le café Island Lake, situé au 310 E State Road, a une superficie de 4 943 pieds carrés et s'étend sur environ 0,63 acre. Directement sur la route 176 entre la route américaine 12 et la rivière Fox, la propriété profite grandement de sa position à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial où se trouvent des détaillants nationaux et des entreprises liées au secteur extérieur.
Le bâtiment a été bien entretenu et offre à ses visiteurs 29 places de stationnement au total dans un terrain accessible avec trois points d'entrée/sortie. Island Lake Cafe est en activité depuis 30 ans et il lui reste quatre ans à son bail.
Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 9,20 %, avec d'énormes flux de trésorerie et une croissance continue.
Le café Island Lake, situé au 310 E State Road, a une superficie de 4 943 pieds carrés et s'étend sur environ 0,63 acre. Directement sur la route 176 entre la route américaine 12 et la rivière Fox, la propriété profite grandement de sa position à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial où se trouvent des détaillants nationaux et des entreprises liées au secteur extérieur.
Le bâtiment a été bien entretenu et offre à ses visiteurs 29 places de stationnement au total dans un terrain accessible avec trois points d'entrée/sortie. Island Lake Cafe est en activité depuis 30 ans et il lui reste quatre ans à son bail.
Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 9,20 %, avec d'énormes flux de trésorerie et une croissance continue.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 943 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 038 375 $ CAD
Prix par pi²
210,07 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
95 531 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,63 AC
Stationnement
46 places (9,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur East State Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-21-320-024 | Évaluation des bâtiments | 197 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 646 $ CAD | Évaluation totale | 227 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-21-320-024
Évaluation du terrain
29 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 564 $ CAD
Évaluation totale
227 210 $ CAD
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Présenté par
STNL Investment Opportunity | 310 E State Rd
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